2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 금정구2025년 6월 부과분
금정산한신아파트
부산광역시 금정구 소정로 39
세대당 평균 월 관리비
205,650원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 1,937원
- 금정구 세대당 중앙값
- 191,503원
금정구 85곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 202세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.06 (29년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 139대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,094㎡
- 전용면적 합계
- 14,986㎡
- 시공사
- 주)만세개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 37,463원 단지 총액 757만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 66,347원 단지 총액 1,340만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 10,684원 단지 총액 216만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 66,286원 단지 총액 1,339만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,870원 단지 총액 502만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 42,709,250원 · 세대당 211,431
- 2025년 2월 42,619,070원 · 세대당 210,985
- 2025년 3월 41,238,800원 · 세대당 204,152
- 2025년 4월 41,512,050원 · 세대당 205,505
- 2025년 5월 40,953,650원 · 세대당 202,740
- 2025년 6월 41,541,220원 · 세대당 205,649
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,921만원
- 월 부과액5,023,700원
- 월 사용액10,725,000원
- ㎡당 적립금15,886원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,036원 대비+76%
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 150만원
-
2026.07.10 1,500,000원
외부감사계약
회계법인보명 부산동래지점(회계법인보명)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.10 1,500,000원
외부감사계약
회계법인보명 부산동래지점(회계법인보명)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.23 4,797,600원
느티나무 교목 외 전지 및 정전작업
그루터기조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.23 4,960,000원
CCTV시스템 교체 및 증설공사
(주)한민경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.16 4,790,000원
비상방송 교체설치 계약
문화전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 4건 더 보기
-
2025.04.14 4,320,000원
소방안전관리 업무대행
(주)태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 10,080,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
(주)서광전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.20 303,807,840원
경비.청소 용역 도급 관리 계약
주식회사 한특
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.07.22 255,000,000원
승강기교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
88세대 166,103원 -
23평
전용 75.0㎡
44세대 207,851원 -
26평
전용 84.6㎡
52세대 234,629원 -
34평
전용 111.8㎡
18세대 309,780원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.