2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2025년 11월 부과분
연산한양타워아파트
부산광역시 연제구 과정로344번길 22
세대당 평균 월 관리비
135,933원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 1,925원
- 연제구 세대당 중앙값
- 197,843원
연제구 103곳 중 97번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 302세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.08 (34년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 206대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 31,845㎡
- 전용면적 합계
- 25,276㎡
- 시공사
- 한양건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 35,276원 단지 총액 1,065만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,911원 단지 총액 1,628만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 2,610원 단지 총액 79만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 27,281원 단지 총액 824만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 16,855원 단지 총액 509만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 44,409,620원 · 세대당 147,051
- 2025년 2월 44,126,303원 · 세대당 146,113
- 2025년 3월 46,298,977원 · 세대당 153,307
- 2025년 4월 41,993,010원 · 세대당 139,049
- 2025년 5월 42,670,990원 · 세대당 141,294
- 2025년 6월 42,487,050원 · 세대당 140,685
- 2025년 7월 48,058,919원 · 세대당 159,135
- 2025년 8월 44,087,324원 · 세대당 145,984
- 2025년 9월 44,455,192원 · 세대당 147,202
- 2025년 10월 42,579,970원 · 세대당 140,993
- 2025년 11월 41,051,752원 · 세대당 135,932
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,870만원
- 월 부과액5,090,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,288원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,598원 대비+89%
이 단지가 맺은 계약
전체 135건- 최근 12개월 계약
- 49건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,326만원
-
2026.09.24 1,832,600원
승강기정밀안전검사
한국승강기안전공단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 2,940,000원
주차선
누리산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 2,500,000원
소방정밀점검 지적
참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.08 5,000,000원
각 라인 입구 옥상(캐노피) 방수 공사
덕은건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.08 1,200,000원
비상방송앰프 교체
참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 2,500,000원
비상방송앰프 교체
형제사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 1,935,000원
복도 창문 및 방충망 구입
태경부엌가구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.22 440,000원
승강기 내 카팬 교체
부광
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 540,000원
외벽 콘크리트 낙하로 차량 앞유리 파손(○○동 ○○호)
수영자동차유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 39,900원
승강기사고 배상책임보험공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 300,000원
오수처리장 집수정 센서 및 EOCR 교체
준엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 8,400,000원
저수조 부스터 펌프 교체(긴급)
효성굿스프링스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 3,600,000원
통신설비 보수 계약
형제사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 1,500,000원
전기 선로 보수 작업
이레전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 2,536,800원
재활용품 수거 용역 계약
대박자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 650,000원
자동 워터링 밸브 다이어후렘 교체
효성굿스프링스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 480,000원
저수조 수압 조절 밸브 및 수도관 연장
준엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.14 4,880,000원
복도 계단 창문 및 샤시 교체
에이치 컴퍼니
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.25 2,000,000원
○○동 ○○호 큰방 화장실 공용 배관 누수로 인한 배관 공사
가가누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 4,800,000원
비상방송앰프 교체
참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 900,000원
소방 작동점검 지적사항에 대한 보수
참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 4,900,000원
복도 계단 창문 및 샤시 교체
에이치 컴퍼니
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 3,200,000원
샷시 및 방충망 구입
에이치 컴퍼니
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.04 800,000원
가지 및 낙엽 반출(쓰레기 포대 포함)
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 500,000원
가지 및 낙엽 반출
금호그린바이오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 3,417,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.26 22,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.11 5,000,000원
101동 뒤 히말리야시다 및 단풍나무 전정
태극포레로드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.09 1,800,000원
저수조 청소
한미환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.09 4,680,000원
세대 방역 계약
한미환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.7㎡
20세대 122,966원 -
25평
전용 84.3㎡
282세대 136,853원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.