기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 중동

달맞이경동메르빌아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 달맞이길65번길 12-12

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 1,968원 해운대구 대비 낮음 5%
  • 315세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
315세대
동수 · 최고층
4개 동 · 17층
사용승인
2002.10.26 (24년차)
관리비부과면적
44,359㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)경동건설
주차
530대
CCTV
96대
승강기
10대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 4 · 경비 8 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성티엠에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61201005
달맞이경동메르빌아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,126원 363.1 16,104,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,315원 낮음 14% 해운대구 중앙값 ㎡당 374.0원 대비 321.8 14,274,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 944원 낮음 25% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.7 297,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,687원 높음 1064% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 26.2 1,161,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 111원 비교 자료 없음 0.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,068원 낮음 18% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.6 336,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 78,103원 554.6 24,602,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,670원 낮음 47% 해운대구 중앙값 ㎡당 170.1원 대비 90.0 3,991,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 62,213원 높음 42% 해운대구 중앙값 ㎡당 310.6원 대비 441.8 19,596,980
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,444원 낮음 42% 해운대구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 17.4 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 776원 0% 해운대구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 244,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,737원 47.8 2,122,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,113원 높음 9% 해운대구 중앙값 ㎡당 33.4원 대비 36.3 1,610,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,623원 낮음 47% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 11.5 511,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,782원 602.1 26,706,406
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,319원 낮음 20% 해운대구 중앙값 ㎡당 109.8원 대비 87.5 3,880,436
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,574원 낮음 17% 해운대구 중앙값 ㎡당 348.4원 대비 288.1 12,780,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,026원 비교 자료 없음 -7.3 -323,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,457원 낮음 27% 해운대구 중앙값 ㎡당 208.2원 대비 152.4 6,758,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,119원 낮음 23% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 15.0 667,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,263원 높음 62% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 16.1 712,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,898원 낮음 5% 해운대구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 13.5 598,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,178원 높음 66% 해운대구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 36.8 1,631,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 56,427원 400.7 17,774,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 56,427원 높음 76% 해운대구 중앙값 ㎡당 227.1원 대비 400.7 17,774,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 277,175원 중앙값 2,071원/㎡ 낮음 5% 1,968 87,310,096

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,629,773원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,196만 25.01
  2. 9,105만 25.02
  3. 8,615만 25.03
  4. 9,106만 25.04
  5. 8,731만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,846만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 165만원 ㎡당 11,688원
월 부과액의 2년 5개월 월 17,774,580원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,452원 대비 높음 38% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 41건
  • 합계 1억 1,258만원
  • 공개 계약 전체 134건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 입주자대표회의실 의자3개 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제2호에 의거 입주자대표회의 의결 (주)네이버 140,700원 26.09.29 ~ 26.09.30
2026.09.23 102동 1-2라인 지하 오배수관 누수 긴급보수공사(B1C17구역 외)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 제10호 호현설비 4,168,500원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.09.16 소방시설 유지관리 대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표2] 제6호에 의거 입주자대표회의 의결 (주)남일소방 2,640,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.11 승강기사고배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표2] 제1호에 의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험 주식회사 81,100원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.08.21 102동 1-2라인 지하 오배수관 누수 긴급 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 제10호 호현설비 2,554,000원 26.08.21 ~ 26.08.24
2026.08.20 전기안전관리 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]에 의거 입주자대표회의 의결 (주)효성기술단 2,000,000원 26.08.20 ~ 27.08.19
2026.08.20 폐기물 반출 처리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]제6호에 의거 입주자대표회의 의결 동균재생자원 700,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.18 시설물의 안전점검에 관한 용역계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]제6호에 의거 입주자대표회의 의결 (주)대농구조엔지니어링 1,200,000원 26.08.18 ~ 26.11.17
2026.07.30 화재감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제2호에 의거 입주자대표회의 의결 (주)네이버 389,091원 26.07.30 ~ 26.07.31
2026.07.20 101동 3-5라인 옥상방화문(틀) 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제6호에 의거 입주자대표회의 의결 (주)케이에스지음 930,000원 26.07.20 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법