부산광역시 해운대구2026년 5월 부과분

해운대벽산1차아파트

부산광역시 해운대구 대천로 205

해운대구 ㎡당 중앙값

2,092원

해운대구 세대당 중앙값

210,263원

출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지

세대수

880세대

동수

13개 동

사용승인

1996.08 (30년차)

최고층

24층

난방

지역난방

관리방식

위탁관리

복도 유형

계단식

분양 형태

분양

주차

965대

CCTV

106대

승강기

21대

전기차 충전기

3대

관리 인원

관리 9 · 경비 26 · 청소 7명

경비 관리

위탁관리

청소 관리

위탁관리

관리비 부과면적

103,244㎡

전용면적 합계

80,633㎡

시공사

벽산건설(주)

관리업체

(주)삼성T.M.S

홈네트워크

무

급수 방식

고가수조식

부대·복리시설

관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 6월
2. 7월
3. 8월
4. 9월
5. 10월
6. 11월
7. 12월
8. 1월
9. 2월
10. 3월
11. 4월
12. 5월

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

7억 355만원

• 월 부과액18,737,200원
• 월 사용액33,962,996원
• ㎡당 적립금6,814원

최근 12개월 계약

6건

최근 12개월 합계

2,591만원

• 2026.01.09 3,000,000원

  102동1.2라인 옥상 물탱크 보강공사

  (주)남양FRP

  수의계약 · 공사 · 장기수선

• 2026.01.02 3,640,000원

  전기실 정류기반충전기 배터리교체공사

  청룡발전기

  수의계약 · 공사 · 장기수선

• 2025.12.24 2,540,000원

  111동 2호라인 6층 12층 현관앞 온수 피트내 신축이음관 3기 교체

  (주)우성방수

  수의계약 · 공사 · 장기수선

• 2025.12.16 1,000,000원

  111동 옥상물탱크 수격방지기교체 및 에어밴트, 볼밸브 교체

  (주)우성방수

  수의계약 · 공사 · 장기수선

• 2025.11.18 10,780,000원

  104동3.4라인옥상물탱크긴급교체

  금샘탱크

  수의계약 · 공사 · 장기수선

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 18평 전용 59.7㎡
  396세대 193,583원
• 26평 전용 85.0㎡
  188세대 275,451원
• 31평 전용 101.8㎡
  40세대 329,867원
• 41평 전용 134.9㎡
  176세대 437,370원
• 50평 전용 164.7㎡
  80세대 533,918원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.