2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2025년 1월 부과분
해운대그린포레
부산광역시 해운대구 대천로67번길 18
세대당 평균 월 관리비
264,875원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,211원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 227,055원
해운대구 196곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 928세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 547대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,671㎡
- 전용면적 합계
- 52,770㎡
- 시공사
- (주)해강건설
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 28,278원 단지 총액 2,624만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,014원 단지 총액 3,899만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 14,188원 단지 총액 1,317만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 159,371원 단지 총액 1억 4,790만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,023원 단지 총액 1,951만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 245,804,122원 · 세대당 264,875
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 9,045만원
- 월 부과액19,509,760원
- 월 사용액507,200원
- ㎡당 적립금12,253원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 7,728원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 309건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 7억 7,011만원
-
2026.09.08 12,249,600원
재활용품 매매공급 계약
(주)강륭리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.06 500,000원
406동 2라인 오수관 세척 청소작업 계약
(주)대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 3,350,000원
급수펌프1대 교체공사(저수조3번펌프)
태양산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.01 1,200,000원
외부감사계약
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.29 14,000,000원
방역계약서
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 500,000원
406동 4라인 하수관(횡주주관) 세척 청소작업 계약
(주)대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 1,650,000원
소방시설 보수공사 계약(소방작동점검 지적사항 보수)
(주)김스소방안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 2,500,000원
도시가스 배관 부분교체공사계약(406동7개소,407동8개소)
(주)라온 이.씨.아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.02 500,000원
403동4라인 하수관 세척 청소작업 계약
(주)대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 93,600,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.30 500,000원
406동1라인 하수관 세척 청소작업 계약
(주)대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 5,000,000원
402동,406동 도시가스 배관부분 교체공사 계약
(주)라온 이.씨.아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 2,000,000원
402동 후면 화단매립배관(오수,하수) 교체작업 계약
태진공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 960,000원
409동 후면 화단매립배관(우수,하수)교체작업 계약
태진공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 2,500,000원
도사가스 배관부분교체공사계약(405동11개소)
(주)라온 이.씨.아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 7,238,400원
재활용품(폐의류)매매 계약
(주)디케이코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.11 500,000원
406동3라인 하수관 세척 청소작업 계약
(주)대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 500,000원
401동2라인 하수관 세척 청소작업 계약
(주)대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 2,363,636원
경로당 도배,장판 공사 계약
진인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 4,800,000원
균열보수 및 재도장공사 감리용역계약
태성엔지니어링기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 1,309,091원
기술지도계약(외.내벽 균열보수 및 재도장공사)
주식회사정안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 1,200,000원
기계설비성능점검 용역계약서
(주)스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 1,300,000원
기술(직무고시 전기정밀안전점검)용역 계약
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.27 1,400,000원
CCTV설비보수(409동승강기및406동3-4라인 현관 카메라)
주)지온
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 900,000원
409동화단뒤오수맨홀2개소 고압세정작업 계약
주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.12 1,400,000원
403,4동 고층부 급탕순환펌프외 교체공사 계약
태양산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.04 1,750,000원
409동 고가수조 정수위밸브 교체공사
태양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 950,000원
407,408,409동 현관문 강화도어 힌지교체 및 상하부 바 교체 공사
세신창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.22 500,000원
405동3,4라인현관문강화도어힌지교체및상하부 바 교체공사
세신창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.09 2,840,000원
2기계실 407,8동 저층부 난방순환펌프 2대 교체공사
태양산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.9㎡
288세대 232,622원 -
18평
전용 60.0㎡
640세대 279,389원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.