2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2026년 7월 부과분
코오롱아파트
부산광역시 해운대구 대천로 35
세대당 평균 월 관리비
270,011원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 230,178원
해운대구 191곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 928세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1997.03 (29년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 957대
- CCTV
- 137대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 14 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 100,974㎡
- 전용면적 합계
- 79,370㎡
- 시공사
- (주)효성,코오롱건설(주)
- 관리업체
- (주)우림종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 40,797원 단지 총액 3,786만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,313원 단지 총액 5,226만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,401원 단지 총액 780만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 140,405원 단지 총액 1억 3,030만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 24,095원 단지 총액 2,236만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 234,001,055원 · 세대당 252,156
- 2025년 9월 218,011,335원 · 세대당 234,926
- 2025년 10월 222,032,401원 · 세대당 239,259
- 2025년 11월 243,487,788원 · 세대당 262,379
- 2025년 12월 295,822,385원 · 세대당 318,774
- 2026년 1월 323,257,830원 · 세대당 348,338
- 2026년 2월 290,855,183원 · 세대당 313,421
- 2026년 3월 270,423,366원 · 세대당 291,404
- 2026년 4월 236,421,871원 · 세대당 254,764
- 2026년 5월 229,422,973원 · 세대당 247,223
- 2026년 6월 218,948,219원 · 세대당 235,935
- 2026년 7월 250,570,264원 · 세대당 270,011
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +23,326원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 3,919만원
- 월 부과액22,360,372원
- 월 사용액979,000원
- ㎡당 적립금9,301원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,565원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 169건- 최근 12개월 계약
- 53건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,469만원
-
2026.10.26 3,000,000원
동지하 오배수관 긴급 교체
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.10.08 4,000,000원
무선중계기 임대차 계약
LG 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.22 900,000원
전기실 정류기반 배터리 교체
배터리119
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.21 1,200,000원
제5주차장 입구 보안등 신규설치
라이트시스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 3,100,000원
난방용 자동밸브 교체공사
준시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 400,000원
해충방지를 위한 추가소독
고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.21 500,000원
생활하수관 통수
대경방수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 1,070,000원
집수정덮개 제작
서울철강샤링
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.19 4,500,000원
지하주차장 방수 및 재도장 공사감리
이진ENG.
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 163,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.12 4,800,000원
소방시설점검 및 유지관리
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 195,600원
복지시설종합안전배상공제
한국사회복지공제회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 1,000,000원
낙엽 및 폐목 처리
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 1,500,000원
화장실 칸막이 철거후 시공
대영내장
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 890,000원
난방순환펌프구입
태양펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.21 600,000원
상가쪽 돌계단 손잡이 설치 공사
미래금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 2,900,000원
난방용 자동밸브 교체 공사
준시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 2,080,000원
기계실 난방배관(101-104동 저층부) 부분교체
태진공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,300,000원
외부회계감사
김관수공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.24 3,250,000원
안내표지판 철거 및 증설
주식회사 미도
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 8,727,270원
관리업무 전산운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 2,300,000원
시설광고 대행
유일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.28 2,534,000원
103동 1라인 지하 오,하수주철횡주관 부분교체 작업
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 1,780,000원
소방시설보수
(주)경종
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 1,150,000원
비상방송 장비 및 선로보수
문화전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 1,590,000원
기계실 열교환기 보수공사(108-109고층급탕)
우리드림에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 10,800,000원
무선중계기 임대수입
sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.23 1,420,000원
난방순환펌프 씰 교체공사
두발펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 500,000원
옥상방화문 교체공사
무진창호금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 10,307,200원
주택화재
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
416세대 189,357원 -
26평
전용 85.0㎡
188세대 268,187원 -
31평
전용 102.0㎡
160세대 321,919원 -
41평
전용 134.9㎡
164세대 426,006원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.