기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 송정동

부산송정2휴먼시아 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 해운대로 1188

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,124원 해운대구 대비 높음 1%
  • 890세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
890세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2010.07.01 (16년차)
관리비부과면적
48,412㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
경남기업
주차
900대
CCTV
89대
승강기
28대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)고태
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61204002
부산송정2휴먼시아 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,969원 606.1 29,342,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,478원 높음 54% 해운대구 중앙값 ㎡당 376.6원 대비 578.7 28,015,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 583원 높음 16% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 10.7 519,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 300원 높음 146% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.5 267,410
A04 피복비 직원 근무복 39원 비교 자료 없음 0.7 35,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 34원 낮음 3% 해운대구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.6 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 534원 0% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.8 475,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,153원 591.1 28,616,318
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,515원 높음 35% 해운대구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 230.1 11,138,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,253원 높음 8% 해운대구 중앙값 ㎡당 310.0원 대비 335.6 16,244,958
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 434원 비교 자료 없음 8.0 386,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 952원 낮음 40% 해운대구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 17.5 847,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 466원 8.6 414,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 324원 낮음 83% 해운대구 중앙값 ㎡당 35.1원 대비 6.0 288,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 142원 낮음 88% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 2.6 126,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,932원 917.9 44,439,199
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,170원 낮음 15% 해운대구 중앙값 ㎡당 111.3원 대비 95.0 4,601,031
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,417원 높음 38% 해운대구 중앙값 ㎡당 352.2원 대비 485.7 23,511,548
D09 수도료(공용) 공용 수도 -385원 비교 자료 없음 -7.1 -342,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,665원 높음 42% 해운대구 중앙값 ㎡당 203.5원 대비 288.0 13,941,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,803원 높음 70% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 33.2 1,605,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 968원 높음 102% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 17.8 861,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 292원 낮음 63% 해운대구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 5.4 260,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 115,520원 중앙값 2,102원/㎡ 높음 1% 2,124 102,812,808

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,632,786원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 352만 25.01
  2. 1억 477만 25.02
  3. 9,780만 25.03
  4. 1억 281만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 7억 2,552만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 예초작업용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 타업체 비교 견적후 최저가 업체 선정 가산조경 3,600,000원 26.09.08 ~ 26.09.09
2026.07.27 관리사무실 업무용 복합기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가후 재계약 성진IT 960,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.05.26 관리업무 전산 운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가후 재계약 (주)IMC 9,709,091원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.24 음식물쓰레기 종량기(RFID) 유지보수 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가후 재계약 부민 W 앤P 1,728,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.31 주택화재보험(가재도구특약)수의계약 · 기타 · 보험 · 타업체 비교 견적후 최저가 업체 선정 메리츠화재 178,000원 26.04.01 ~ 27.04.01
2026.02.27 폐기물 처리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 타업체 견적 비교 후 최저가 업체 선정 유성환경 900,000원 26.03.10 ~ 27.03.09
2025.12.17 게시판 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적 평가후 재계약 대명기획 500,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.11 세무마스터수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 타업체 비교 견적후 최저가 업체 선정 (주)안세 회계법인 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.27 경비 용역 업체 수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적 평가후 재계약 (주)고태 406,022,400원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.27 청소 용역 업체 수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가후 재계약 (주)고태 281,160,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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