2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2025년 12월 부과분
센텀강변현대아파트
부산광역시 해운대구 삼어로 131
세대당 평균 월 관리비
150,482원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,178원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 222,679원
해운대구 196곳 중 137번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 296세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.06 (31년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 239대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,346㎡
- 전용면적 합계
- 23,346㎡
- 시공사
- 신동성개발(주)
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 28,465원 단지 총액 843만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,432원 단지 총액 1,611만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,115원 단지 총액 240만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 37,975원 단지 총액 1,124만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,495원 단지 총액 636만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 44,805,613원 · 세대당 151,370
- 2025년 2월 44,445,522원 · 세대당 150,153
- 2025년 3월 44,424,963원 · 세대당 150,084
- 2025년 4월 44,959,685원 · 세대당 151,890
- 2025년 5월 44,934,001원 · 세대당 151,804
- 2025년 6월 44,570,060원 · 세대당 150,574
- 2025년 7월 45,830,049원 · 세대당 154,831
- 2025년 8월 44,492,627원 · 세대당 150,312
- 2025년 9월 44,587,580원 · 세대당 150,633
- 2025년 10월 43,936,398원 · 세대당 148,433
- 2025년 11월 43,790,104원 · 세대당 147,939
- 2025년 12월 44,542,797원 · 세대당 150,482
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,221만원
- 월 부과액6,362,664원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,800원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,166원 대비+83%
이 단지가 맺은 계약
전체 40건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 3,508만원
-
2026.07.13 3,000,000원
101동 1라인 배관교체
(주)엠케이산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.02 3,200,000원
소방시설보수공사
(주)일신기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 830,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.27 1,200,000원
펌프실 수중배수펌프 교체
하이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 1,200,000원
기계실 배수펌프 교체
하이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.03.07 1,300,000원
기계실 전기판넬보수
(주)서광안전관리기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.19 3,200,000원
소화펌프 교체의 건
엘에스방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.19 1,100,000원
소방보수공사
엘에스방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.02 2,160,000원
전산관리용역
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 2,640,000원
재활용품 수거계약
(주)현대자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 14,448,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)/부성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.03 800,000원
옥상파라펫 부분균열보수작업
희민건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.26 1,600,000원
수중배수펌프교체공사
하이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.09 1,600,000원
정수위밸브 수리
하이펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.13 2,870,000원
특고압 ASS 교체
(주)서광안전관리기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.09 3,680,000원
고가수조 소화배수관 체크밸브/버트플라이밸브 교체공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.30 1,400,000원
배수펌프교체공사
하이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.08 2,470,000원
준비작동식 알람밸브교체공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.26 2,530,000원
준비작동식 알람밸브교체공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.22 1,420,000원
준비작동식 알람밸브교체공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.03.20 8,620,000원
외곽스크린도어 설치공사
삼성테크시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.10.19 2,590,000원
정수위밸브교체공사
장원피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.09.09 1,190,000원
소방용체크밸브 교체공사
주식회사 태양설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.11.19 2,300,000원
저수조토출밸브공사
(주)미래테크닉스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.10.26 2,500,000원
우수관공사
(주)미래테크닉스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.09.01 1,900,000원
102동 6호라인 지상우수배관 통수공사
주원테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.02.17 2,600,000원
소방시설 보수공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.01.14 1,972,727원
지하주차장 부분 방수 공사
센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.01.13 420,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.01.06 1,270,000원
급수 부스터 펌프 수리작업
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
120세대 114,324원 -
26평
전용 85.0㎡
152세대 162,156원 -
41평
전용 134.9㎡
24세대 257,343원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.