기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 반송동

부산반송주공 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 신반송로 200

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,373원 해운대구 대비 높음 53%
  • 1,710세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,710세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1991.12.24 (35년차)
관리비부과면적
71,469㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
270대
CCTV
84대
승강기
24대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 11 · 경비 12 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61273609
부산반송주공 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,884원 667.2 47,681,308
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,910원 높음 72% 해운대구 중앙값 ㎡당 373.7원 대비 643.9 46,016,512
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 492원 높음 25% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.8 841,076
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 140원 높음 50% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.3 238,720
A04 피복비 직원 근무복 58원 비교 자료 없음 1.4 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 18원 비교 자료 없음 0.4 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 266원 낮음 25% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 6.4 455,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,574원 588.0 42,020,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,699원 낮음 63% 해운대구 중앙값 ㎡당 172.3원 대비 64.6 4,614,744
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,871원 높음 61% 해운대구 중앙값 ㎡당 310.9원 대비 499.4 35,689,996
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,004원 낮음 13% 해운대구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 24.0 1,716,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,294원 31.0 2,213,574
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 608원 낮음 54% 해운대구 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 14.6 1,040,273
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 686원 낮음 17% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 16.4 1,173,301
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,226원 2,087.0 149,156,943
D01 난방비(공용) 공용부 난방 66,182원 비교 자료 없음 1,583.5 113,171,888
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,085원 비교 자료 없음 217.4 15,536,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,265원 낮음 57% 해운대구 중앙값 ㎡당 127.0원 대비 54.2 3,873,578
D08 전기료(전용) 세대 전기 8,242원 낮음 52% 해운대구 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 197.2 14,094,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 605원 낮음 93% 해운대구 중앙값 ㎡당 207.5원 대비 14.5 1,033,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 442원 낮음 46% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 10.6 755,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 171원 비교 자료 없음 4.1 291,667
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 198원 낮음 54% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 4.7 338,460
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 36원 낮음 96% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 0.9 61,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,978원 중앙값 2,211원/㎡ 높음 53% 3,373 241,072,563

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,187,889원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,107만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억 1,249만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.19 음식물쓰레기 종량기 유지보수 사업자 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 주식회사 부민더블유엔피（W-38-P） 2,688,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 2026년 승강기(게시판) 광고 용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 아성기획 1,560,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.05 나상가 전기안전관리자 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 『주택관리사업자 및 사업자 선정지침』 별표2의 7호 한국전기기술단 1,920,000원 26.06.20 ~ 28.06.19
2026.04.17 부산금곡2 외 8개 단지 저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표2] 제7호(일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우) (주)영진이엔디 28,382,200원 26.04.17 ~ 26.12.31
2026.03.19 2026년 계단·복도 청소용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 일반경쟁입찰 2회 유찰 주식회사 현대용역 28,728,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.16 2026년 배출시설 대기오염물질 자가측정 대행업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 재계약 중앙분석기술(주) 1,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 2026년 부산반송 폐의류(헌옷) 수거업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁입찰 2회 유찰 후 (주)한국무역 7,387,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.28 부산반송주공아파트 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 (주)한화승강기 40,320,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.06.26 음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 제6호 (500만원 이하) ㈜부민W&P 2,688,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.04.02 부산금곡2 외 8개단지 공동저수시설 청소용역 업체선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 일반경쟁입찰 2회 유찰로 인한 수의계약 진행(계약금액중 부산반송단지 금액은 3,603,600원) (주)블루샘 20,125,560원 25.04.02 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법