기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 해운대구 반송동
부산반송주공 관리비 명세서
부산광역시 해운대구 신반송로 200
- 세대당 10만원
- ㎡당 2,474원 해운대구 대비 ▲높음 18%
- 1,710세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,710세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 15층
- 사용승인
- 1991.12.24 (35년차)
- 관리비부과면적
- 71,469㎡
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 주차
- 270대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 12 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주택관리공단
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 해운대구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 29,916원 |
합계의 29%
|
715.8 | 51,156,002 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 28,674원 | ▲높음 82% 해운대구 중앙값 ㎡당 376.6원 대비 | 686.1 | 49,032,824 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 656원 | ▲높음 70% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 15.7 | 1,121,888 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 132원 | ▲높음 41% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 3.2 | 226,320 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 58원 | 비교 자료 없음 | 1.4 | 100,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 111원 | ▲높음 317% 해운대구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 2.7 | 190,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 284원 | ▼낮음 31% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 6.8 | 484,970 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 24,562원 |
합계의 24%
|
587.7 | 42,000,294 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,541원 | ▼낮음 64% 해운대구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 | 60.8 | 4,345,354 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 21,017원 | ▲높음 62% 해운대구 중앙값 ㎡당 310.0원 대비 | 502.9 | 35,938,940 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,004원 | ▼낮음 18% 해운대구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 | 24.0 | 1,716,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,353원 |
합계의 1%
|
32.4 | 2,314,224 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 667원 | ▼낮음 55% 해운대구 중앙값 ㎡당 35.1원 대비 | 16.0 | 1,140,923 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 686원 | ▼낮음 22% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 16.4 | 1,173,301 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 47,569원 |
합계의 46%
|
1,138.2 | 81,343,463 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 27,304원 | 비교 자료 없음 | 653.3 | 46,689,048 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 8,837원 | 비교 자료 없음 | 211.4 | 15,112,000 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,189원 | ▼낮음 74% 해운대구 중앙값 ㎡당 111.3원 대비 | 28.4 | 2,033,078 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 8,430원 | ▼낮음 43% 해운대구 중앙값 ㎡당 352.2원 대비 | 201.7 | 14,414,830 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 1,001원 | ▼낮음 88% 해운대구 중앙값 ㎡당 203.5원 대비 | 23.9 | 1,711,480 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 437원 | ▼낮음 46% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 10.5 | 747,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 171원 | 비교 자료 없음 | 4.1 | 291,667 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 165원 | ▼낮음 55% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 3.9 | 282,010 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 36원 | ▼낮음 96% 해운대구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 0.9 | 61,850 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 103,400원 | 중앙값 2,102원/㎡ ▲높음 18% | 2,474 | 176,813,986 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,910,193원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 8건
- 합계 1억 1,249만원
- 공개 계약 전체 39건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.19 | 음식물쓰레기 종량기 유지보수 사업자 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 | 주식회사 부민더블유엔피（W-38-P） | 2,688,000원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.06.10 | 2026년 승강기(게시판) 광고 용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 | 아성기획 | 1,560,000원 | 26.07.01 ~ 28.06.30 |
| 2026.06.05 | 나상가 전기안전관리자 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 『주택관리사업자 및 사업자 선정지침』 별표2의 7호 | 한국전기기술단 | 1,920,000원 | 26.06.20 ~ 28.06.19 |
| 2026.04.17 | 부산금곡2 외 8개 단지 저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표2] 제7호(일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우) | (주)영진이엔디 | 28,382,200원 | 26.04.17 ~ 26.12.31 |
| 2026.03.19 | 2026년 계단·복도 청소용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 일반경쟁입찰 2회 유찰 | 주식회사 현대용역 | 28,728,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2026.01.16 | 2026년 배출시설 대기오염물질 자가측정 대행업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 재계약 | 중앙분석기술(주) | 1,500,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.29 | 2026년 부산반송 폐의류(헌옷) 수거업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁입찰 2회 유찰 후 | (주)한국무역 | 7,387,200원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.10.28 | 부산반송주공아파트 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 | (주)한화승강기 | 40,320,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.06.26 | 음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 제6호 (500만원 이하) | ㈜부민W&P | 2,688,000원 | 25.07.01 ~ 26.06.30 |
| 2025.04.02 | 부산금곡2 외 8개단지 공동저수시설 청소용역 업체선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 일반경쟁입찰 2회 유찰로 인한 수의계약 진행(계약금액중 부산반송단지 금액은 3,603,600원) | (주)블루샘 | 20,125,560원 | 25.04.02 ~ 25.12.31 |
| 2025.02.26 | 부산반송 2025년 계단,복도 청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 일반경쟁입찰 2회 유찰 | (주)현대용역 | 20,520,000원 | 25.03.01 ~ 26.02.28 |
| 2025.01.17 | 배출시설 대기오염물질 측정 대행업체 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) | 중앙분석기술(주) | 1,500,000원 | 25.01.17 ~ 25.12.31 |
| 2024.06.27 | 음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 제6호 (500만원 이하) | ㈜부민W&P | 2,688,000원 | 24.07.01 ~ 25.06.30 |
| 2024.05.29 | 나상가 전기안전관리자 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 『주택관리사업자 및 사업자 선정지침』별표2의 6호 | 한국전기기술단 | 1,920,000원 | 24.06.20 ~ 26.06.19 |
| 2024.02.29 | 부산반송 2024년 계단,복도 청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 일반경쟁입찰 2회 유찰 | (주)현대용역 | 17,100,000원 | 24.03.01 ~ 25.02.28 |
| 2024.01.25 | 배출시설 대기오염물질 측정 대행 업체 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) | 중앙분석기술(주) | 1,500,000원 | 24.01.25 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.26 | 부산반송 폐의류(헌옷 등) 수거업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁입찰 2회 유찰 후 | (주) 한국무역 | 9,439,200원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.20 | 부산반송관리소 승강기 유지 관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 사업자 재계약 | (주)한화승강기 | 37,440,000원 | 24.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2023.07.19 | 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 별표 2의 제4호 | 포커스미디어코리아(주) | 684,000원 | 23.07.19 ~ 24.07.18 |
| 2023.06.27 | 2023년 음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(300만원 이하) | (주)부민W&P | 2,419,200원 | 23.07.01 ~ 24.06.30 |
| 2023.05.19 | 나상가 자가용전기설비 전기안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 『주택관리사업자 및 사업자 선정지침』별표2의 6호 | 한국전기기술단 | 960,000원 | 23.06.20 ~ 24.06.19 |
| 2023.03.27 | 배출시설 대기오염물질 측정 대행 업체 용역 사업자 선정결과 공고수의계약 · 주택관리업자 · 300만원 이하 | 중앙분석기술(주) | 1,400,000원 | 23.03.27 ~ 23.12.31 |
| 2023.02.22 | 2023년 반송주공 계단,복도 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 일반경쟁 2회 유찰 | (주)현대용역 | 15,800,000원 | 23.03.01 ~ 24.02.28 |
| 2022.12.27 | 2023년 반송주공 폐의류(헌옷 등) 수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁 2회 유찰 | (주)한국무역 | 9,439,200원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.06.30 | 2022년 음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(300만원 이하) | (주)부민W&P | 2,419,200원 | 22.07.01 ~ 23.06.30 |
| 2022.05.23 | 2022년 나상가 자가용전기설비 전기안전관리 대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 『주택관리사업자 및 사업자 선정지침』별표2의 6호(300만원 이하) | 한국전기기술단 | 960,000원 | 22.06.20 ~ 23.06.19 |
| 2022.03.31 | 2022년 반송주공 배출시설 대기오염물질 측정 대행업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(300만원 이하) | 중앙분석기술(주) | 1,100,000원 | 22.04.01 ~ 22.12.31 |
| 2022.02.28 | 2022년 반송주공 복도,계단 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 일반경쟁(2회 유찰) | (주)현대용역 | 14,000,000원 | 22.03.01 ~ 23.02.28 |
| 2021.12.23 | 2022년 반송주공 폐의류(헌옷 등) 수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁 2회 유찰 | (주)한국무역 | 9,439,200원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.11.26 | 부산반송 승강기 유지관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 | 한화승강기(주) | 28,800,000원 | 22.01.01 ~ 23.12.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법