기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 재송동

80재송시영 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 재반로165번길 82

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 947원 해운대구 대비 낮음 56%
  • 470세대
  • 45년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
470세대
동수 · 최고층
13개 동 · 5층
사용승인
1981.02.27 (45년차)
관리비부과면적
21,056㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
부산광역시
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61277909
80재송시영 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,200원 540.2 11,373,941
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,964원 높음 38% 해운대구 중앙값 ㎡당 370.9원 대비 512.6 10,793,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 700원 높음 61% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 15.6 329,166
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 89원 낮음 12% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.0 41,666
A04 피복비 직원 근무복 71원 비교 자료 없음 1.6 33,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 71원 높음 26% 해운대구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.6 33,333
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 305원 낮음 17% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.8 143,333
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,481원 100.0 2,105,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,012원 낮음 47% 해운대구 중앙값 ㎡당 170.2원 대비 89.6 1,885,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 468원 비교 자료 없음 10.4 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,418원 31.7 666,666
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,418원 높음 8% 해운대구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 31.7 666,666
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 9,797원 218.7 4,604,366
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 283원 낮음 95% 해운대구 중앙값 ㎡당 125.3원 대비 6.3 133,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,100원 낮음 26% 해운대구 중앙값 ㎡당 184.7원 대비 136.2 2,866,800
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,038원 높음 172% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 23.2 487,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,064원 높음 72% 해운대구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 23.7 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,223원 높음 24% 해운대구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 27.3 575,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 89원 비교 자료 없음 2.0 41,666
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,511원 56.0 1,180,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,511원 낮음 75% 해운대구 중앙값 ㎡당 226.2원 대비 56.0 1,180,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 42,406원 중앙값 2,142원/㎡ 낮음 56% 947 19,930,833

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 161,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,070만 25.01
  2. 1,993만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,643만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 10,754원
월 부과액의 16년 월 1,180,000원 부과 · 800,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,108원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.16 ○○동 ○○호의 외벽 및 측면 누수 보완 방수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5,000,0000미만 부산상사 2,000,000원 24.08.16 ~ 24.09.17
2024.08.16 노후화 도시가스공사 도장 작업(2차분)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5,000,0000미만 부산상사 4,700,000원 24.08.16 ~ 24.09.30
2024.08.14 29동56라인 옥상저수조 방수공사 재룢비 구입비용수의계약 · 물품 · 구입 · 5,000,0000미만 DH상사 170,000원 24.08.14 ~ 24.08.14
2024.08.14 노후화 도시가스공사 도장 작업(2차분)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5,000,0000미만 부산상사 4,700,000원 24.08.19 ~ 24.08.27
2024.08.14 ○○동 ○○호의 외벽 및 측면 누수 보완 방수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5,000,0000미만 부산상사 2,000,000원 24.08.20 ~ 24.08.26
2024.07.16 노후화 도시가스공사 도장 작업(1차분)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5,000,0000미만 부산상사 4,800,000원 24.07.16 ~ 24.07.31
2024.07.15 동바리(받침대)구입수의계약 · 물품 · 구입 · 5,000,0000미만 대한철물 600,000원 24.07.15 ~ 24.07.16
2024.04.19 29동3~4라인 옥상저수조 방수공사 재료비수의계약 · 물품 · 구입 · 5,000,000원미만 DH상사 178,000원 24.04.26 ~ 24.04.27
2024.04.19 29동34라인 옥상저수조 방수공사 재료비 구입비용수의계약 · 물품 · 구입 · 5,000,0000미만 D.H상사 195,800원 24.04.19 ~ 24.04.20
2024.04.09 18동5~6라인 옥상 물탱크 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5,000,000원미만 성신 1,700,000원 24.04.09 ~ 24.04.16
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법