기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 반송동

반송이진아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 반송순환로 202

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,130원 해운대구 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 226세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
226세대
동수 · 최고층
2개 동 · 23층
사용승인
1998.12.31 (28년차)
관리비부과면적
19,451㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)이진종합건설
주차
183대
CCTV
52대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61280401
반송이진아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,453원 330.6 6,430,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,082원 낮음 19% 해운대구 중앙값 ㎡당 374.8원 대비 303.0 5,894,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 822원 높음 7% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.6 185,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 160원 낮음 18% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.9 36,150
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 478원 비교 자료 없음 5.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 911원 높음 12% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.6 205,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,354원 538.6 10,476,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,546원 높음 10% 해운대구 중앙값 ㎡당 175.0원 대비 192.2 3,739,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,742원 낮음 1% 해운대구 중앙값 ㎡당 314.7원 대비 310.7 6,043,770
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,066원 높음 18% 해운대구 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 35.6 693,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,259원 49.5 962,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 511원 낮음 84% 해운대구 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 5.9 115,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,748원 높음 102% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 43.5 847,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,252원 909.2 17,685,000
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 281원 비교 자료 없음 3.3 63,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,836원 높음 24% 해운대구 중앙값 ㎡당 110.8원 대비 137.5 2,674,954
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,704원 높음 12% 해운대구 중앙값 ㎡당 359.6원 대비 403.2 7,843,206
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,330원 비교 자료 없음 50.3 978,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,656원 높음 2% 해운대구 중앙값 ㎡당 212.6원 대비 216.8 4,216,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,892원 높음 13% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 22.0 427,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 351원 비교 자료 없음 4.1 79,360
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 594원 낮음 23% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.9 134,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,810원 높음 37% 해운대구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 21.0 409,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,798원 높음 107% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 44.1 858,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,035원 302.5 5,884,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,035원 높음 26% 해운대구 중앙값 ㎡당 239.9원 대비 302.5 5,884,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,354원 중앙값 2,166원/㎡ 낮음 2% 2,130 41,437,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,591,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,463만 25.04
  2. 4,198만 25.05
  3. 4,342만 25.06
  4. 4,538만 25.07
  5. 4,672만 25.08
  6. 4,676만 25.09
  7. 4,330만 25.10
  8. 4,415만 25.11
  9. 4,546만 25.12
  10. 4,284만 26.01
  11. 4,422만 26.02
  12. 4,144만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
41,757,960원
2026년 3월
41,437,970원

세대당 ▼ -1,415원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,682만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 131만원 ㎡당 15,260원
월 부과액의 4년 2개월 월 5,884,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,626원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1억 2,898만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.15 옹벽 정기안전점검 용역수의계약 · 용역 · 안전진단 · 금액이 500만원 이하로서 비교견적 실시후 수의계약 (주) 청암구조기술단 3,200,000원 26.07.01 ~ 27.12.31
2026.05.12 개인하수처리시설 용역계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 작성후 입주자대표회의 의결을 거쳐 재계약 우리환경 테크날리지 1,800,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.11 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 작성후 입주자대표회의 의결을 거쳐 재계약 태흥공인회계감사반 1,210,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.04.29 음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만원 이하로서 비교견적 실시후 수의계약 (주) 부민 더블유엔피 422,400원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.16 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 작성후 입주자대표회의 의결을 거쳐 재계약 (주) 효성기술단 5,544,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.12 소방안전관리 업무대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 작성후 입주자대표회의 의결을 거쳐 재계약 (주) 반도소방 2,400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.17 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 작성후 입주자대표회의 의결을 거쳐 재계약 (주) 우진피엠씨 70,266,240원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.17 미화 위생관리 용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 작성후 입주자대표회의 의결을 거쳐 재계약 (주) 우진피엠씨 43,292,880원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.21 펌프 스트레이나 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 금액이 500만원 이하로서 비교견적 실시후 수의계약 반도소방기술(주) 840,000원 25.10.21 ~ 25.10.31
2025.07.10 2동 8/9라인 옥상수조 밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 금액이 500만원 이하로서 비교견적 실시후 수의계약 반도소방기술(주) 1,360,000원 25.07.10 ~ 26.07.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법