기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 반송동

LIG건영 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 신반송로 80

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,103원 해운대구 대비 높음 2%
  • 257세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
257세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1997.10.13 (29년차)
관리비부과면적
20,390㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)건영
주차
191대
CCTV
40대
승강기
9대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)주우관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61280801
LIG건영 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,210원 380.8 7,763,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,909원 낮음 3% 해운대구 중앙값 ㎡당 374.0원 대비 364.4 7,429,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 506원 낮음 29% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.4 130,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 173원 낮음 3% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.2 44,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 622원 낮음 16% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.8 159,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,862원 817.5 16,669,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,168원 낮음 2% 해운대구 중앙값 ㎡당 170.1원 대비 166.0 3,384,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,442원 높음 93% 해운대구 중앙값 ㎡당 310.6원 대비 598.0 12,192,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,467원 높음 47% 해운대구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 43.7 891,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 785원 높음 80% 해운대구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.9 201,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,281원 54.0 1,100,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,033원 낮음 61% 해운대구 중앙값 ㎡당 33.4원 대비 13.0 265,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,248원 높음 87% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 40.9 834,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,710원 399.7 8,149,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,723원 0% 해운대구 중앙값 ㎡당 109.8원 대비 110.0 2,241,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 445원 높음 8943% 해운대구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 5.6 114,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,724원 높음 13% 해운대구 중앙값 ㎡당 208.2원 대비 236.0 4,812,010
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 435원 비교 자료 없음 5.5 111,770
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 821원 높음 4% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.4 211,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,206원 높음 7% 해운대구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 15.2 310,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,356원 낮음 23% 해운대구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 17.1 348,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,800원 451.2 9,200,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,800원 높음 99% 해운대구 중앙값 ㎡당 227.1원 대비 451.2 9,200,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,864원 중앙값 2,071원/㎡ 높음 2% 2,103 42,883,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,698,736원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,404만 25.01
  2. 4,359만 25.02
  3. 4,249만 25.03
  4. 4,766만 25.04
  5. 4,288만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,603만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 11,085원
월 부과액의 2년 1개월 월 9,200,600원 부과 · 880,000원 사용
적립률 14.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,452원 대비 높음 31% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2,884만원
  • 공개 계약 전체 108건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 오수배관청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 청관 2,880,000원 26.07.28 ~ 27.07.27
2026.05.20 세무신고 대행 업체 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 6항에 의거선정함 아파트세무주치의 회계법인선율 770,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.20 음식물 종량기 유지보수 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 6항에 의거선정함 (주)부민더블유엔피 1,152,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.20 소독용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 6항에 의거선정함 (주)푸른환경시스템 280,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.22 재난배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 1항에 의거선정함 NH농협 206,400원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.04.22 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 1항에 의거선정함 메리츠화재 75,900원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.04.22 화재,영업,어린이놀이시설 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 1항에 의거선정함 현대해상화재보험 4,217,700원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.03.31 소방시설 월 점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 9항에 의거선정함 장안기업(주) 2,727,273원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.20 KT 옥상중계기 임대료 및 전기료 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 4항에 의거선정함 KT 3,272,727원 26.04.15 ~ 28.04.14
2026.03.20 물탱크 청소업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 9항에 의거선정함 (주)영진이앤디 2,400,000원 26.03.31 ~ 28.04.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법