기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 반송동

LIG건영 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 신반송로 80

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,126원 해운대구 대비 0%
  • 257세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
257세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1997.10.13 (29년차)
관리비부과면적
20,390㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)건영
주차
191대
CCTV
40대
승강기
9대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)주우관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61280801
LIG건영 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,399원 383.2 7,812,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,909원 낮음 1% 해운대구 중앙값 ㎡당 367.8원 대비 364.4 7,429,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 506원 낮음 32% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.4 130,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 187원 높음 13% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.4 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 798원 높음 4% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.1 205,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,656원 802.3 16,359,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,077원 낮음 4% 해운대구 중앙값 ㎡당 171.2원 대비 164.8 3,360,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,326원 높음 90% 해운대구 중앙값 ㎡당 307.5원 대비 583.9 11,905,870
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,467원 높음 47% 해운대구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 43.7 891,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 785원 높음 80% 해운대구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.9 201,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,989원 62.9 1,282,126
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,546원 낮음 47% 해운대구 중앙값 ㎡당 36.7원 대비 19.5 397,316
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,443원 높음 104% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 43.4 884,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,805원 426.1 8,687,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,217원 높음 15% 해운대구 중앙값 ㎡당 112.4원 대비 128.8 2,625,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 547원 비교 자료 없음 6.9 140,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,556원 높음 8% 해운대구 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 233.9 4,769,020
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 438원 비교 자료 없음 5.5 112,440
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 901원 높음 6% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 11.4 231,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,790원 높음 64% 해운대구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 22.6 460,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,356원 낮음 25% 해운대구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 17.1 348,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,800원 451.2 9,200,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,800원 높음 96% 해운대구 중앙값 ㎡당 230.4원 대비 451.2 9,200,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,649원 중앙값 2,119원/㎡ 0% 2,126 43,342,766

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,790,604원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,404만 25.01
  2. 4,359만 25.02
  3. 4,249만 25.03
  4. 4,766만 25.04
  5. 4,288만 25.05
  6. 4,334만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,464만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 11,508원
월 부과액의 2년 2개월 월 9,200,600원 부과 · 660,000원 사용
적립률 14.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,538원 대비 높음 35% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2,884만원
  • 공개 계약 전체 108건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 오수배관청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 청관 2,880,000원 26.07.28 ~ 27.07.27
2026.05.20 세무신고 대행 업체 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 6항에 의거선정함 아파트세무주치의 회계법인선율 770,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.20 음식물 종량기 유지보수 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 6항에 의거선정함 (주)부민더블유엔피 1,152,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.20 소독용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 6항에 의거선정함 (주)푸른환경시스템 280,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.22 재난배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 1항에 의거선정함 NH농협 206,400원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.04.22 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 1항에 의거선정함 메리츠화재 75,900원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.04.22 화재,영업,어린이놀이시설 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 1항에 의거선정함 현대해상화재보험 4,217,700원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.03.31 소방시설 월 점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 9항에 의거선정함 장안기업(주) 2,727,273원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.20 KT 옥상중계기 임대료 및 전기료 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 4항에 의거선정함 KT 3,272,727원 26.04.15 ~ 28.04.14
2026.03.20 물탱크 청소업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 9항에 의거선정함 (주)영진이앤디 2,400,000원 26.03.31 ~ 28.04.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법