기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 반여동

반여신동아아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 반여로 176

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,915원 해운대구 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 낮음 9%
  • 355세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
355세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
1996.06.11 (30년차)
관리비부과면적
29,081㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신동아건설
주차
224대
CCTV
37대
승강기
9대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)보승
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61280906
반여신동아아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,024원 378.7 11,013,525
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,531원 낮음 14% 해운대구 중앙값 ㎡당 377.3원 대비 323.9 9,418,525
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,086원 높음 56% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 13.3 385,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 높음 21% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.6 74,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,197원 높음 304% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 39.0 1,135,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,694원 411.3 11,961,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,367원 낮음 6% 해운대구 중앙값 ㎡당 173.7원 대비 163.2 4,745,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,688원 낮음 34% 해운대구 중앙값 ㎡당 310.7원 대비 203.7 5,924,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 845원 높음 200% 해운대구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 10.3 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,231원 낮음 9% 해운대구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 27.2 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 563원 높음 25% 해운대구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.9 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,175원 63.2 1,837,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,764원 낮음 42% 해운대구 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 21.5 626,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,411원 높음 83% 해운대구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 41.6 1,211,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,472원 762.6 22,177,587
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,304원 낮음 62% 해운대구 중앙값 ㎡당 105.3원 대비 40.3 1,172,747
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,409원 높음 8% 해운대구 중앙값 ㎡당 355.5원 대비 383.4 11,150,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 -783원 비교 자료 없음 -9.6 -277,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,087원 높음 25% 해운대구 중앙값 ㎡당 225.4원 대비 281.8 8,195,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,141원 높음 34% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 26.1 760,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 885원 높음 4% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.8 314,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,417원 높음 16% 해운대구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 17.3 502,960
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,013원 낮음 42% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 12.4 359,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,532원 299.5 8,709,030
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,532원 높음 25% 해운대구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 299.5 8,709,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,898원 중앙값 2,122원/㎡ 낮음 10% 1,915 55,698,763

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,568,424원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,219만 25.07
  2. 6,473만 25.08
  3. 6,524만 25.09
  4. 5,847만 25.10
  5. 5,867만 25.11
  6. 6,015만 25.12
  7. 6,625만 26.01
  8. 6,026만 26.02
  9. 6,355만 26.03
  10. 6,163만 26.04
  11. 5,734만 26.05
  12. 5,570만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
61,449,300원
2026년 6월
55,698,763원

세대당 ▼ -16,198원 (-9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,899만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 2,372원
월 부과액의 8개월 월 8,709,030원 부과 · 1,056,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,570원 대비 낮음 75% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 7,102만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 승강기배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 주택관리사협회 공제사업단 55,700원 26.10.26 ~ 27.09.26
2026.09.24 분말소화기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 게약금액 500만원 이하 (주)신원소방 3,175,800원 26.09.17 ~ 26.09.22
2026.08.30 소방시설교체공사(2동 1,2라인 18층 알람밸브 교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 게약금액 500만원 이하 (주)일신기술단 2,106,000원 26.08.31 ~ 26.09.11
2026.08.29 2동 7~12라인 우수관 통수작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 게약금액 500만원 이하 정미설비 750,000원 26.08.31 ~ 26.09.04
2026.08.21 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 게약금액 500만원 이하 선민회계법인 1,300,000원 26.08.20 ~ 26.10.30
2026.08.21 승강기부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 게약금액 500만원 이하 오티스엑스퍼트 438,000원 26.08.21 ~ 26.08.27
2026.07.16 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 게약금액 500만원 이하 한국특수 3,200,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.01 승강기부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 게약금액 500만원 이하 오티스엑스퍼트 960,000원 26.06.01 ~ 26.06.05
2026.06.01 우수관 수리(○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 게약금액 500만원 이하 경북누수탐지설비공사 381,200원 26.06.01 ~ 26.06.05
2026.05.29 시설물 정밀안전점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 게약금액 500만원 이하 (주)이진이엔지 1,100,000원 26.05.29 ~ 26.06.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법