기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 우동

트럼프월드마린 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 마린시티2로 47

  • 세대당 73만원
  • ㎡당 2,334원 해운대구 대비 높음 6%
  • 232세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
232세대
동수 · 최고층
2개 동 · 42층
사용승인
2007.04.27 (19년차)
관리비부과면적
72,679㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
462대
CCTV
210대
승강기
8대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 14 · 경비 18 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
타워PMC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61282408
트럼프월드마린 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 110,542원 352.9 25,645,763
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 102,526원 낮음 12% 해운대구 중앙값 ㎡당 373.7원 대비 327.3 23,786,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,906원 낮음 35% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 6.1 442,101
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 370원 낮음 47% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.2 85,876
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 147원 비교 자료 없음 0.5 34,012
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,593원 높음 110% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 17.9 1,297,644
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 280,799원 896.3 65,145,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 67,505원 높음 25% 해운대구 중앙값 ㎡당 172.3원 대비 215.5 15,661,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 189,568원 높음 95% 해운대구 중앙값 ㎡당 310.9원 대비 605.1 43,979,792
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 17,351원 높음 100% 해운대구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 55.4 4,025,472
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 6,375원 높음 270% 해운대구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 20.3 1,478,906
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 73,468원 234.5 17,044,606
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 23,803원 높음 142% 해운대구 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 76.0 5,522,313
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,418원 낮음 77% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 4.5 328,861
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 48,248원 비교 자료 없음 154.0 11,193,432
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 231,792원 739.9 53,775,768
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 70,199원 높음 76% 해운대구 중앙값 ㎡당 127.0원 대비 224.1 16,286,259
D08 전기료(전용) 세대 전기 113,214원 낮음 11% 해운대구 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 361.4 26,265,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,744원 비교 자료 없음 -5.6 -404,534
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,834원 낮음 53% 해운대구 중앙값 ㎡당 207.5원 대비 98.4 7,153,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,306원 낮음 62% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 7.4 535,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,412원 높음 5% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.9 791,573
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 13,570원 높음 102% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 43.3 3,148,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,460원 110.0 7,994,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,460원 낮음 50% 해운대구 중앙값 ㎡당 220.7원 대비 110.0 7,994,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 731,061원 중앙값 2,211원/㎡ 높음 6% 2,334 169,606,169

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,064,270원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,961만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,541만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 274만원 ㎡당 8,743원
월 부과액의 6년 7개월 월 7,994,660원 부과 · 1,080,450원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 7,728원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.19 회계 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 의결 (사업자선정 지침에 의거하여 선정된 전년도 회계감사업체 수의계약 체결) 모아세무회계사무소 800,000원 25.06.19 ~ 25.07.18

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법