기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 우동

트럼프월드마린 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 마린시티2로 47

  • 세대당 71만원
  • ㎡당 2,266원 해운대구 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 11%
  • 232세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
232세대
동수 · 최고층
2개 동 · 42층
사용승인
2007.04.27 (19년차)
관리비부과면적
72,679㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
462대
CCTV
210대
승강기
8대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 14 · 경비 18 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
타워PMC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61282408
트럼프월드마린 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 122,768원 391.9 28,482,287
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 113,084원 낮음 5% 해운대구 중앙값 ㎡당 378.2원 대비 361.0 26,235,434
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,825원 낮음 32% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 5.8 423,439
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 310원 낮음 52% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.0 71,817
A04 피복비 직원 근무복 1,040원 비교 자료 없음 3.3 241,177
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 89원 비교 자료 없음 0.3 20,613
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,422원 높음 131% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 20.5 1,489,807
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 288,122원 919.7 66,844,376
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 70,232원 높음 29% 해운대구 중앙값 ㎡당 174.0원 대비 224.2 16,293,922
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 194,164원 높음 95% 해운대구 중앙값 ㎡당 318.4원 대비 619.8 45,046,076
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 17,351원 높음 79% 해운대구 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 55.4 4,025,472
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 6,375원 높음 270% 해운대구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 20.3 1,478,906
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 73,866원 235.8 17,136,951
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 68,052원 높음 548% 해운대구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 217.2 15,788,117
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,631원 낮음 75% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 5.2 378,385
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 4,183원 비교 자료 없음 13.4 970,449
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 177,985원 568.2 41,292,608
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 34,291원 높음 2% 해운대구 중앙값 ㎡당 107.3원 대비 109.5 7,955,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 99,180원 낮음 7% 해운대구 중앙값 ㎡당 341.6원 대비 316.6 23,009,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,104원 비교 자료 없음 -6.7 -488,084
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,417원 낮음 56% 해운대구 중앙값 ㎡당 218.6원 대비 97.1 7,056,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,306원 낮음 62% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 7.4 535,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,360원 높음 12% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.7 779,544
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 661원 낮음 86% 해운대구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 2.1 153,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 9,875원 높음 47% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 31.5 2,290,998
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,991원 150.0 10,901,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,991원 낮음 38% 해운대구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 150.0 10,901,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 709,733원 중앙값 2,092원/㎡ 높음 8% 2,266 164,658,022

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,280,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,115만 25.06
  2. 1억 7,888만 25.07
  3. 2억 339만 25.08
  4. 2억 1,409만 25.09
  5. 1억 6,521만 25.10
  6. 1억 5,372만 25.11
  7. 1억 6,271만 25.12
  8. 1억 6,470만 26.01
  9. 1억 6,623만 26.02
  10. 1억 5,813만 26.03
  11. 1억 6,224만 26.04
  12. 1억 6,466만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
148,582,917원
2026년 5월
164,658,022원

세대당 ▲ +69,289원 (+11%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 9,623만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 343만원 ㎡당 10,956원
월 부과액의 6년 1개월 월 10,901,800원 부과 · 1,080,450원 사용
적립률 0.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,631원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.19 회계 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 의결 (사업자선정 지침에 의거하여 선정된 전년도 회계감사업체 수의계약 체결) 모아세무회계사무소 800,000원 25.06.19 ~ 25.07.18

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법