기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 재송동

재송그린 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 재반로118번길 71

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,403원 해운대구 대비 낮음 33%
  • 560세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
560세대
동수 · 최고층
11개 동 · 5층
사용승인
1984.04.23 (42년차)
관리비부과면적
30,612㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
도시개발공사
주차
350대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61283211
재송그린 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,175원 661.8 20,257,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,680원 높음 57% 해운대구 중앙값 ㎡당 370.1원 대비 579.5 17,740,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,726원 높음 231% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 31.6 966,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 111원 낮음 10% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.0 61,890
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,143원 비교 자료 없음 39.2 1,200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 516원 높음 8% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.4 288,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,803원 106.2 3,249,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,803원 낮음 38% 해운대구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 106.2 3,249,720
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,573원 83.6 2,560,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,948원 높음 133% 해운대구 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 72.2 2,210,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 625원 낮음 42% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 11.4 350,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,792원 435.3 13,323,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,294원 낮음 79% 해운대구 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 23.7 724,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,254원 높음 49% 해운대구 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 297.4 9,102,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,696원 비교 자료 없음 31.0 950,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,980원 높음 508% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 54.5 1,668,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,071원 높음 35% 해운대구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 19.6 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 183원 낮음 85% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 3.4 102,610
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 313원 비교 자료 없음 5.7 175,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,327원 115.8 3,543,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,327원 낮음 49% 해운대구 중앙값 ㎡당 224.9원 대비 115.8 3,543,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 76,670원 중앙값 2,091원/㎡ 낮음 33% 1,403 42,935,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 215,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,416만 25.01
  2. 4,516만 25.02
  3. 4,294만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,424만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 8,632원
월 부과액의 6년 3개월 월 3,543,330원 부과 · 4,935,000원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,287원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 780만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.01 소독, 방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 오백만원이하 명성방역 2,800,000원 26.05.01 ~ 26.10.30
2026.03.24 기계설비 성능점검 수행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 오백만원이하 엔플러스(주) 900,000원 26.03.24 ~ 26.04.17
2026.02.10 상수도배관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 오백만원이하 우일누수 1,900,000원 26.02.10 ~ 26.02.14
2026.02.09 상수도 배관 누수탐지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 오백만원이하 우일누수 2,200,000원 26.02.09 ~ 26.02.13
2024.09.03 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 오백만원이하 신영회계 1,300,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2024.06.26 관리업무 전산운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 오백만원이하 (주)아이엠씨 2,509,090원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.06.03 방역(소독)용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 오백만원이하 일신산업 2,250,000원 24.06.01 ~ 26.05.31
2024.02.28 개계설비 성능점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 오백만원이하 (주)정엔지니어링 1,300,000원 24.02.28 ~ 24.04.28
2024.02.01 정화조 주분전반 교체작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 오백만원이내 동경ENG 650,000원 24.02.01 ~ 24.02.06
2024.01.24 정화조 브로아모타, 고압호스 및 전기판넬 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 오백만원이내 준엔지니어링 3,501,000원 24.01.26 ~ 24.01.29
나머지 5건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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