기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 재송동

재송그린 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 재반로118번길 71

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,409원 해운대구 대비 낮음 34%
  • 560세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
560세대
동수 · 최고층
11개 동 · 5층
사용승인
1984.04.23 (42년차)
관리비부과면적
30,612㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
도시개발공사
주차
350대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61283211
재송그린 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,194원 662.1 20,268,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,575원 높음 57% 해운대구 중앙값 ㎡당 367.8원 대비 577.6 17,682,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,583원 높음 210% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 29.0 886,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 110원 낮음 3% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.0 61,500
A04 피복비 직원 근무복 268원 비교 자료 없음 4.9 150,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,143원 비교 자료 없음 39.2 1,200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 516원 낮음 3% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.4 288,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,607원 120.9 3,699,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,803원 낮음 38% 해운대구 중앙값 ㎡당 171.2원 대비 106.2 3,249,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 804원 비교 자료 없음 14.7 450,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,914원 53.3 1,631,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,112원 높음 5% 해운대구 중앙값 ㎡당 36.7원 대비 38.6 1,182,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 802원 낮음 31% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 14.7 449,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,980원 457.0 13,988,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,167원 낮음 81% 해운대구 중앙값 ㎡당 112.4원 대비 21.4 653,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,740원 높음 42% 해운대구 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 306.2 9,374,340
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,696원 비교 자료 없음 31.0 950,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,405원 높음 309% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 44.0 1,346,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,476원 높음 229% 해운대구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 45.3 1,386,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 183원 낮음 85% 해운대구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 3.3 102,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 313원 비교 자료 없음 5.7 175,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,327원 115.8 3,543,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,327원 낮음 50% 해운대구 중앙값 ㎡당 230.4원 대비 115.8 3,543,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 77,022원 중앙값 2,119원/㎡ 낮음 34% 1,409 43,132,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 749,177원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,416만 25.01
  2. 4,516만 25.02
  3. 4,294만 25.03
  4. 4,506만 25.04
  5. 4,130만 25.05
  6. 4,313만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,677만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 8,388원
월 부과액의 6년 월 3,543,330원 부과 · 8,285,870원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,538원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 780만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.01 소독, 방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 오백만원이하 명성방역 2,800,000원 26.05.01 ~ 26.10.30
2026.03.24 기계설비 성능점검 수행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 오백만원이하 엔플러스(주) 900,000원 26.03.24 ~ 26.04.17
2026.02.10 상수도배관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 오백만원이하 우일누수 1,900,000원 26.02.10 ~ 26.02.14
2026.02.09 상수도 배관 누수탐지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 오백만원이하 우일누수 2,200,000원 26.02.09 ~ 26.02.13
2024.09.03 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 오백만원이하 신영회계 1,300,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2024.06.26 관리업무 전산운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 오백만원이하 (주)아이엠씨 2,509,090원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.06.03 방역(소독)용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 오백만원이하 일신산업 2,250,000원 24.06.01 ~ 26.05.31
2024.02.28 개계설비 성능점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 오백만원이하 (주)정엔지니어링 1,300,000원 24.02.28 ~ 24.04.28
2024.02.01 정화조 주분전반 교체작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 오백만원이내 동경ENG 650,000원 24.02.01 ~ 24.02.06
2024.01.24 정화조 브로아모타, 고압호스 및 전기판넬 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 오백만원이내 준엔지니어링 3,501,000원 24.01.26 ~ 24.01.29
나머지 5건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법