부산광역시 수영구2026년 8월 부과분
센텀수영강변3차 e-편한세상아파트
부산광역시 수영구 좌수영로 192
세대당 평균 월 관리비
271,822원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,613원
- 수영구 세대당 중앙값
- 287,643원
수영구 43곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 530세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2005.07 (21년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 625대
- CCTV
- 110대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,616㎡
- 전용면적 합계
- 45,012㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 39,356원 단지 총액 2,086만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,419원 단지 총액 2,778만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,537원 단지 총액 293만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 140,179원 단지 총액 7,429만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 34,331원 단지 총액 1,820만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 116,438,037원 · 세대당 219,694
- 2025년 10월 113,123,469원 · 세대당 213,440
- 2025년 11월 104,372,834원 · 세대당 196,929
- 2025년 12월 114,622,929원 · 세대당 216,269
- 2026년 1월 111,578,177원 · 세대당 210,524
- 2026년 2월 108,546,609원 · 세대당 204,804
- 2026년 3월 110,507,379원 · 세대당 208,504
- 2026년 4월 125,477,854원 · 세대당 236,750
- 2026년 5월 124,308,862원 · 세대당 234,545
- 2026년 6월 119,376,592원 · 세대당 225,238
- 2026년 7월 148,846,120원 · 세대당 280,841
- 2026년 8월 144,065,842원 · 세대당 271,822
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +16,333원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 2,759만원
- 월 부과액18,195,324원
- 월 사용액1,249,600원
- ㎡당 적립금24,778원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,954원 대비+177%
이 단지가 맺은 계약
전체 174건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 9,565만원
-
2026.07.01 1,200,000원
외부회계감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.30 15,029,500원
아파트화재 및 영업배상 보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 85,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.15 3,600,000원
CCTV 카메라 5대 추가설치공사
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 4,230,000원
놀구장 우레탄 바닥 보수 공사
(주)통영산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.05 6,480,000원
소방시설관리용역
길연소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 3,500,000원
흡연부스 설치공사
크리메탈테크원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 2,750,000원
정문경비실 오수관로 교체공사
최강누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 454,545원
투표소 임대차 계약
수영구 선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.21 3,500,000원
승강기 교체공사 기술감리 용역 계약
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 4,640,000원
전체동 1층 현관문 레일 교체 공사
더문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.17 25,294,080원
어린이집 임대차 계약
이편한 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.17 1,300,000원
부스터펌프 압력탱크 교체
케이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.22 1,100,000원
갸계설비성능점검 계약
(주)한만엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 600,000원
창호홍보업무 협약 계약
(주)아산창호시스템
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.23 1,606,666원
아파트 시설물 광고 업체 선정
남경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.05 2,304,000원
개별계량장비 유지관리계약서(음식물 처리기)
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 2,300,000원
전기설비안전진단 용역계약
(주)여명엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.03 4,000,000원
어린이놀이터 바닥 보수
(주)제이랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.03 4,690,000원
정원수(향나무,소나무 장송외) 전정작업
그루터기조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.03 1,900,000원
CCTV 카메라 2대 추가설치공사
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 550,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.20 4,535,000원
정뤈수(위험목)전정작업 업체선정
그루터기조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 132,600원
승강기사고배상책입보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.28 81,000원
체육시설업자배상책임보험
현대해상화재책임보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.18 4,570,000원
옥상 함석 기와 지붕 보수공사
국민건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.23 1,400,000원
시설물 정밀안전점검 용역업체 선정계약
범창종합건설(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.07.23 151,200,000원
승강기 유지보수 업체 선정 계약
(유)오티스엘리베이터 부산영업소
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.21 6,600,000원
세대및 수목 소독 업체 선정 계약
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.02 1,200,000원
외부회계감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
106세대 271,189원 -
26평
전용 85.0㎡
424세대 271,989원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.