기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 수영구 수영동

수영현대아파트 관리비 명세서

부산광역시 수영구 수영로741번길 20

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,999원 수영구 대비 0%
  • 1,180세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,180세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
1988.04.14 (38년차)
관리비부과면적
92,034㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
448대
CCTV
96대
승강기
35대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 18 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수영구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61375702
수영현대아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수영구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,312원 452.7 41,668,344
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,201원 높음 24% 수영구 중앙값 ㎡당 332.5원 대비 412.9 37,997,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 793원 높음 7% 수영구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.2 936,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 157원 낮음 15% 수영구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.0 184,680
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 236원 높음 152% 수영구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 3.0 278,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,926원 높음 177% 수영구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 24.7 2,272,584
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,504원 673.2 61,954,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,385원 낮음 12% 수영구 중앙값 ㎡당 180.9원 대비 158.8 14,614,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,125원 높음 47% 수영구 중앙값 ㎡당 323.7원 대비 476.0 43,807,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 709원 비교 자료 없음 9.1 837,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,284원 높음 2% 수영구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 29.3 2,695,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,938원 37.7 3,466,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 507원 낮음 77% 수영구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 6.5 598,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,430원 높음 34% 수영구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 31.2 2,867,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,275원 772.8 71,124,865
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,082원 낮음 45% 수영구 중앙값 ㎡당 142.7원 대비 78.0 7,176,905
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,348원 낮음 3% 수영구 중앙값 ㎡당 412.8원 대비 401.9 36,990,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 -107원 비교 자료 없음 -1.4 -126,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,148원 높음 25% 수영구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 219.9 20,235,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,040원 높음 34% 수영구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 26.2 2,407,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 606원 높음 15% 수영구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.8 715,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 958원 낮음 9% 수영구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 12.3 1,130,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,200원 높음 37% 수영구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 28.2 2,595,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,866원 62.4 5,742,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,866원 낮음 58% 수영구 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 62.4 5,742,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,895원 중앙값 1,999원/㎡ 0% 1,999 183,956,228

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 56,461,784원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,287만 25.01
  2. 1억 8,396만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 18억 4,927만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 157만원 ㎡당 20,093원
월 부과액의 26년 10개월 월 5,742,080원 부과 · 11,853,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 7,834원 대비 높음 156% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 9억 4,586만원
  • 공개 계약 전체 131건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 따라 입주자대표회의 의결로 선정 (주)동남리싸이클링 25,488,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.05 변압기(750KVA) 긴급 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 10호에 따라 입주자대표회의 의결로 선정 (주)파워일렉트릭 29,550,000원 26.08.05 ~ 26.09.30
2026.08.05 폐 변압기(750KVA) 매각(폐기) 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 따라 입주자대표회의 의결로 선정 (주)파워일렉트릭 2,500,000원 26.08.05 ~ 26.09.30
2026.06.02 전기안전관리업무 대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2에 해당 입주자대표회의 의결로 선정 (주)효성기술단 4,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 소방점검 지적사항 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 해당 입주자대표회의 의결로 선정 (주)일신기술단 8,913,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.11 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2에 해당 2인 이상의 견적을 받아 입주자대표회의 의결로 선정 (주)블루샘 2,400,000원 26.05.15 ~ 27.05.14
2026.04.10 기계설비성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 해당 입주자대표회의 의결로 선정 대한기계설비성능점검원 880,000원 26.04.10 ~ 26.04.30
2026.03.31 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2에 해당 입주자대표회의 의결로 선정 세화회계법인 1,190,000원 26.03.31 ~ 26.04.30
2026.03.30 관목 전정 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 해당 입주자대표회의 의결로 선정 (주)다함조경나무병원 5,000,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.03.27 복사기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 해당 입주자대표회의 의결로 선정 소프트렌탈 4,950,000원 26.04.01 ~ 28.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법