기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 수영구 수영동

수영현대아파트 관리비 명세서

부산광역시 수영구 수영로741번길 20

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,281원 수영구 대비 높음 13%
  • 1,180세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,180세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
1988.04.14 (38년차)
관리비부과면적
92,034㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
448대
CCTV
96대
승강기
35대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 18 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 수영구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61375702
수영현대아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수영구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,224원 387.5 35,664,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,360원 높음 4% 수영구 중앙값 ㎡당 336.4원 대비 350.8 32,284,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,162원 높음 47% 수영구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 14.9 1,370,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 151원 낮음 5% 수영구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.9 178,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,551원 높음 68% 수영구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 19.9 1,830,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,258원 695.7 64,023,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,433원 0% 수영구 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 185.0 17,030,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,125원 높음 51% 수영구 중앙값 ㎡당 315.7원 대비 476.0 43,807,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 709원 비교 자료 없음 9.1 837,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,990원 낮음 24% 수영구 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 25.5 2,348,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,620원 123.3 11,351,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,286원 높음 143% 수영구 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 93.4 8,597,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,334원 높음 29% 수영구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 29.9 2,753,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,244원 887.8 81,708,418
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,639원 낮음 37% 수영구 중앙값 ㎡당 135.2원 대비 85.1 7,834,390
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,472원 높음 12% 수영구 중앙값 ㎡당 394.6원 대비 442.0 40,676,528
D09 수도료(공용) 공용 수도 -211원 비교 자료 없음 -2.7 -249,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,244원 높음 30% 수영구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 246.7 22,707,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,089원 높음 37% 수영구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 26.8 2,465,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 754원 높음 17% 수영구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.7 890,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,864원 높음 55% 수영구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 23.9 2,200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,935원 높음 134% 수영구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 50.5 4,643,290
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 458원 비교 자료 없음 5.9 541,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,588원 187.0 17,213,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,588원 높음 23% 수영구 중앙값 ㎡당 152.4원 대비 187.0 17,213,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,934원 중앙값 2,023원/㎡ 높음 13% 2,281 209,961,896

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,228,946원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,287만 25.01
  2. 1억 8,396만 25.02
  3. 1억 8,628만 25.03
  4. 1억 8,677만 25.04
  5. 2억 338만 25.05
  6. 2억 272만 25.06
  7. 2억 2,435만 25.07
  8. 2억 3,316만 25.08
  9. 2억 1,868만 25.09
  10. 2억 978만 25.10
  11. 1억 9,039만 25.11
  12. 2억 996만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 3,630만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 139만원 ㎡당 17,779원
월 부과액의 7년 11개월 월 17,213,670원 부과 · 6,897,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,335원 대비 높음 113% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 9억 4,586만원
  • 공개 계약 전체 131건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 따라 입주자대표회의 의결로 선정 (주)동남리싸이클링 25,488,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.05 변압기(750KVA) 긴급 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 10호에 따라 입주자대표회의 의결로 선정 (주)파워일렉트릭 29,550,000원 26.08.05 ~ 26.09.30
2026.08.05 폐 변압기(750KVA) 매각(폐기) 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 따라 입주자대표회의 의결로 선정 (주)파워일렉트릭 2,500,000원 26.08.05 ~ 26.09.30
2026.06.02 전기안전관리업무 대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2에 해당 입주자대표회의 의결로 선정 (주)효성기술단 4,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 소방점검 지적사항 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 해당 입주자대표회의 의결로 선정 (주)일신기술단 8,913,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.11 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2에 해당 2인 이상의 견적을 받아 입주자대표회의 의결로 선정 (주)블루샘 2,400,000원 26.05.15 ~ 27.05.14
2026.04.10 기계설비성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 해당 입주자대표회의 의결로 선정 대한기계설비성능점검원 880,000원 26.04.10 ~ 26.04.30
2026.03.31 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2에 해당 입주자대표회의 의결로 선정 세화회계법인 1,190,000원 26.03.31 ~ 26.04.30
2026.03.30 관목 전정 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 해당 입주자대표회의 의결로 선정 (주)다함조경나무병원 5,000,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.03.27 복사기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 해당 입주자대표회의 의결로 선정 소프트렌탈 4,950,000원 26.04.01 ~ 28.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법