기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 수영구 수영동

수영협성르네상스타운 관리비 명세서

부산광역시 수영구 수영로741번길 46

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,158원 수영구 대비 낮음 10%
  • 684세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
684세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2004.07.23 (22년차)
관리비부과면적
82,896㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)협성종합건업
주차
908대
CCTV
134대
승강기
16대
전기차 충전기
38대
관리 인원
관리 6 · 경비 10 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하나티엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 수영구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61383101
수영협성르네상스타운 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수영구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,230원 307.2 25,465,235
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,946원 낮음 17% 수영구 중앙값 ㎡당 336.0원 대비 280.1 23,219,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 784원 낮음 32% 수영구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.5 536,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 54% 수영구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.0 86,965
A04 피복비 직원 근무복 58원 비교 자료 없음 0.5 40,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 227원 비교 자료 없음 1.9 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,088원 높음 66% 수영구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 17.2 1,428,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,723원 624.8 51,794,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,202원 낮음 26% 수영구 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 133.7 11,081,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,863원 높음 32% 수영구 중앙값 ㎡당 330.5원 대비 436.2 36,158,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 950원 높음 101% 수영구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 7.8 650,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,146원 높음 34% 수영구 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 42.5 3,520,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 562원 낮음 16% 수영구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.6 384,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,137원 42.4 3,513,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,741원 낮음 36% 수영구 중앙값 ㎡당 35.5원 대비 22.6 1,874,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,396원 낮음 5% 수영구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 19.8 1,639,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 124,145원 1,024.4 84,915,301
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -4,107원 비교 자료 없음 -33.9 -2,808,869
D08 전기료(전용) 세대 전기 94,547원 높음 7% 수영구 중앙값 ㎡당 727.2원 대비 780.1 64,670,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,664원 높음 360% 수영구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 13.7 1,138,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,876원 높음 3% 수영구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 205.3 17,015,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,303원 낮음 1% 수영구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 19.0 1,575,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,172원 높음 10% 수영구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.7 801,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,418원 낮음 20% 수영구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 11.7 970,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,271원 낮음 10% 수영구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 18.7 1,553,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,284원 159.1 13,190,590
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,284원 높음 6% 수영구 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 159.1 13,190,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 261,520원 중앙값 2,408원/㎡ 낮음 10% 2,158 178,879,799

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,530,252원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,388만 25.01
  2. 1억 5,220만 25.02
  3. 1억 4,468만 25.03
  4. 1억 4,995만 25.04
  5. 1억 4,990만 25.05
  6. 1억 5,022만 25.06
  7. 1억 5,928만 25.07
  8. 1억 7,888만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 17억 8,417만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 261만원 ㎡당 21,523원
월 부과액의 11년 3개월 월 13,190,590원 부과 · 0원 사용
적립률 3.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,320원 대비 높음 159% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 1억 6,325만원
  • 공개 계약 전체 116건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 폐의류 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2026년 7월 입주자대표회의 수의계약 의결 주식회사 한국무역 4,104,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.03 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년 6월 입주자대표회의 최저가 수의계약 의결 메리츠화재 9,893,400원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.03 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년 6월 입주자대표회의 최저가 수의계약 의결 메리츠화재 6,859,100원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.06.25 공동주택 위,수탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 2026년 5월 입주자대표회의 재계약 의결 (주)하나티엠 8,392,080원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.15 아파트(공동주택) 시설경비 서비스 수의계약 · 용역 · 경비 · 2026년 5월 입주자대표회의 재계약 의결 주식회사 에스원 112,021,200원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.19 시설물의 정밀안전점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 5월 입주자대표회의 수의계약 의결 (주)연우엔지니어링 2,900,000원 26.05.19 ~ 26.06.15
2026.05.01 소나무 와이어지주 설치 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 4월 입주자대표회의 수의계약 의결 (주)다함조경나무병원 1,600,000원 26.05.01 ~ 26.05.15
2026.04.30 스크린하우스 도장공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 2월 입주자대표회의 수의계약 의결 씨에스청산건설(주) 3,400,000원 26.04.01 ~ 26.04.08
2026.04.16 전기설비 직무고시 점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2026년 4월 입주자대표회의 수의계약 의결 가움전기안전관리 1,500,000원 26.04.17 ~ 27.04.16
2026.03.05 계단난간대 도장공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 2월 입주자대표회의 수의계약 의결 씨에스청산건설(주) 4,800,000원 26.03.11 ~ 26.03.21
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법