기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 수영구 수영동

수영협성르네상스타운 관리비 명세서

부산광역시 수영구 수영로741번길 46

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,859원 수영구 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 684세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
684세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2004.07.23 (22년차)
관리비부과면적
82,896㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)협성종합건업
주차
908대
CCTV
134대
승강기
16대
전기차 충전기
38대
관리 인원
관리 6 · 경비 10 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하나티엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 수영구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61383101
수영협성르네상스타운 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수영구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,130원 322.9 26,764,742
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,856원 낮음 17% 수영구 중앙값 ㎡당 357.9원 대비 295.9 24,525,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 997원 낮음 10% 수영구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.2 681,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 174원 낮음 31% 수영구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.4 119,013
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 285원 비교 자료 없음 2.4 195,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,818원 높음 51% 수영구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 15.0 1,243,479
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 78,276원 645.9 53,540,972
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,424원 낮음 29% 수영구 중앙값 ㎡당 189.9원 대비 135.5 11,233,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 56,144원 높음 46% 수영구 중앙값 ㎡당 317.8원 대비 463.3 38,402,432
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,146원 높음 22% 수영구 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 42.5 3,520,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 562원 낮음 16% 수영구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.6 384,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,564원 21.2 1,753,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,159원 낮음 75% 수영구 중앙값 ㎡당 38.9원 대비 9.6 792,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,405원 낮음 47% 수영구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 11.6 960,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,084원 652.5 54,093,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,084원 낮음 12% 수영구 중앙값 ㎡당 103.7원 대비 91.5 7,581,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,432원 낮음 10% 수영구 중앙값 ㎡당 360.9원 대비 325.4 26,971,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,105원 높음 912% 수영구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 9.1 756,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,087원 낮음 10% 수영구 중앙값 ㎡당 203.1원 대비 182.3 15,107,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,354원 낮음 1% 수영구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 19.4 1,610,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 930원 높음 12% 수영구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.7 636,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 -515원 비교 자료 없음 -4.3 -352,590
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,241원 낮음 14% 수영구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 18.5 1,532,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 365원 비교 자료 없음 3.0 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,259원 216.7 17,961,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,259원 높음 19% 수영구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 216.7 17,961,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,313원 중앙값 2,063원/㎡ 낮음 10% 1,859 154,113,882

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,986,806원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,995만 25.04
  2. 1억 4,990만 25.05
  3. 1억 5,022만 25.06
  4. 1억 5,928만 25.07
  5. 1억 7,888만 25.08
  6. 1억 8,122만 25.09
  7. 1억 5,273만 25.10
  8. 1억 5,281만 25.11
  9. 1억 5,588만 25.12
  10. 1억 6,466만 26.01
  11. 1억 6,323만 26.02
  12. 1억 5,411만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
144,677,518원
2026년 3월
154,113,882원

세대당 ▲ +13,795원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 19억 2,738만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 282만원 ㎡당 23,251원
월 부과액의 8년 11개월 월 17,961,250원 부과 · 5,280,000원 사용
적립률 4.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,092원 대비 높음 187% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 1억 6,325만원
  • 공개 계약 전체 116건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 폐의류 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2026년 7월 입주자대표회의 수의계약 의결 주식회사 한국무역 4,104,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.03 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년 6월 입주자대표회의 최저가 수의계약 의결 메리츠화재 9,893,400원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.03 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년 6월 입주자대표회의 최저가 수의계약 의결 메리츠화재 6,859,100원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.06.25 공동주택 위,수탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 2026년 5월 입주자대표회의 재계약 의결 (주)하나티엠 8,392,080원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.15 아파트(공동주택) 시설경비 서비스 수의계약 · 용역 · 경비 · 2026년 5월 입주자대표회의 재계약 의결 주식회사 에스원 112,021,200원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.19 시설물의 정밀안전점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 5월 입주자대표회의 수의계약 의결 (주)연우엔지니어링 2,900,000원 26.05.19 ~ 26.06.15
2026.05.01 소나무 와이어지주 설치 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 4월 입주자대표회의 수의계약 의결 (주)다함조경나무병원 1,600,000원 26.05.01 ~ 26.05.15
2026.04.30 스크린하우스 도장공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 2월 입주자대표회의 수의계약 의결 씨에스청산건설(주) 3,400,000원 26.04.01 ~ 26.04.08
2026.04.16 전기설비 직무고시 점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2026년 4월 입주자대표회의 수의계약 의결 가움전기안전관리 1,500,000원 26.04.17 ~ 27.04.16
2026.03.05 계단난간대 도장공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 2월 입주자대표회의 수의계약 의결 씨에스청산건설(주) 4,800,000원 26.03.11 ~ 26.03.21
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법