기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 전포동

한웅인터빌 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 전포대로 162

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 4,234원 부산진구 대비 높음 118%
  • 394세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
394세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2004.06.21 (22년차)
관리비부과면적
18,050㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한웅건설
주차
228대
CCTV
48대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신우시스템
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61404004
한웅인터빌 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,030원 1,201.2 21,681,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,985원 높음 234% 부산진구 중앙값 ㎡당 340.2원 대비 1,134.8 20,482,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 897원 높음 82% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 19.6 353,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 111원 높음 3% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.4 43,650
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 89원 높음 2774% 부산진구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,948원 높음 416% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 42.5 767,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,414원 663.9 11,983,216
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,556원 높음 52% 부산진구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 252.3 4,553,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,426원 높음 1% 부산진구 중앙값 ㎡당 289.7원 대비 293.1 5,290,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 914원 비교 자료 없음 19.9 360,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,756원 높음 180% 부산진구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 82.0 1,479,996
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 761원 높음 202% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 16.6 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,802원 279.5 5,044,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,883원 높음 1062% 부산진구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 193.9 3,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,690원 높음 345% 부산진구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 80.6 1,454,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 228원 비교 자료 없음 5.0 90,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,720원 1,914.8 34,561,670
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 5,878원 비교 자료 없음 128.3 2,315,850
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 11,106원 비교 자료 없음 242.4 4,375,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,383원 높음 498% 부산진구 중앙값 ㎡당 118.3원 대비 706.9 12,759,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 32,896원 높음 65754% 부산진구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 718.1 12,960,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,980원 높음 107% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 43.2 780,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,308원 비교 자료 없음 28.5 515,280
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 277원 낮음 34% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 6.1 109,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,269원 높음 90% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 27.7 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 623원 낮음 32% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 13.6 245,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,979원 174.2 3,143,662
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,979원 낮음 5% 부산진구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 174.2 3,143,662
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,945원 중앙값 1,938원/㎡ 높음 118% 4,234 76,414,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,367,762원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 852만 25.01
  2. 1억 523만 25.02
  3. 9,317만 25.03
  4. 8,121만 25.04
  5. 7,641만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,277만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 18만원 ㎡당 4,032원
월 부과액의 1년 11개월 월 3,143,662원 부과 · 3,780,000원 사용
적립률 60.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,377원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2023.07.31 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 업무의 연속성을 위함. 신한회계법인 2,500,000원 23.07.31 ~ 23.09.30
2020.08.03 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업무의 연속성과 좀 더 정확한 회계감사를 위하여 기존 업체와 수의계약 실시. 신한회계법인 2,500,000원 20.08.03 ~ 20.09.29

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법