기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 전포동

한웅인터빌 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 전포대로 162

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 4,732원 부산진구 대비 높음 110%
  • 394세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
394세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2004.06.21 (22년차)
관리비부과면적
18,050㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한웅건설
주차
228대
CCTV
48대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신우시스템
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61404004
한웅인터빌 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,664원 1,171.4 21,143,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,438원 높음 219% 부산진구 중앙값 ㎡당 345.1원 대비 1,101.0 19,872,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 905원 높음 91% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 19.8 356,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 861원 높음 730% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 18.8 339,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,461원 높음 241% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 31.9 575,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,174원 636.8 11,494,626
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,773원 높음 41% 부산진구 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 235.2 4,244,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,426원 높음 2% 부산진구 중앙값 ㎡당 287.0원 대비 293.1 5,290,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 457원 높음 363% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 10.0 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,756원 높음 174% 부산진구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 82.0 1,479,996
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 761원 높음 202% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 16.6 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,802원 279.5 5,044,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,883원 높음 923% 부산진구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 193.9 3,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,690원 높음 339% 부산진구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 80.6 1,454,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 228원 비교 자료 없음 5.0 90,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 113,136원 2,469.6 44,575,610
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 3,868원 비교 자료 없음 84.4 1,524,050
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 5,380원 비교 자료 없음 117.4 2,119,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 66,435원 높음 859% 부산진구 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 1,450.2 26,175,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 31,974원 높음 26555% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 698.0 12,597,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,980원 높음 107% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 43.2 780,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,308원 비교 자료 없음 28.5 515,280
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 298원 낮음 37% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.5 117,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,269원 높음 85% 부산진구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 27.7 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 623원 낮음 36% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 13.6 245,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,979원 174.2 3,143,662
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,979원 낮음 5% 부산진구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 174.2 3,143,662
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,755원 중앙값 2,251원/㎡ 높음 110% 4,732 85,401,576

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,617,539원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 852만 25.01
  2. 1억 523만 25.02
  3. 9,317만 25.03
  4. 8,121만 25.04
  5. 7,641만 25.05
  6. 8,030만 25.06
  7. 8,540만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,700만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 3,712원
월 부과액의 1년 9개월 월 3,143,662원 부과 · 6,570,000원 사용
적립률 60.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,382원 대비 낮음 50% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2023.07.31 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 업무의 연속성을 위함. 신한회계법인 2,500,000원 23.07.31 ~ 23.09.30
2020.08.03 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업무의 연속성과 좀 더 정확한 회계감사를 위하여 기존 업체와 수의계약 실시. 신한회계법인 2,500,000원 20.08.03 ~ 20.09.29

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법