기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 부암동

솔내음파미유 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 부암동 601-28 솔내음파미유

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,013원 부산진구 대비 0%
  • 139세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
139세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2004.09.10 (22년차)
관리비부과면적
13,468㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
미리주택
주차
90대
CCTV
5대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성씨에스

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61409006
솔내음파미유 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,932원 381.2 5,133,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,568원 낮음 13% 부산진구 중앙값 ㎡당 350.4원 대비 305.2 4,109,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,737원 높음 490% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 59.2 797,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 344원 높음 44% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.6 47,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,283원 높음 43% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 13.2 178,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,649원 491.8 6,623,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,994원 낮음 39% 부산진구 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 103.1 1,389,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,776원 높음 30% 부산진구 중앙값 ㎡당 292.0원 대비 379.6 5,111,830
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 879원 높음 65% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.1 122,220
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,079원 93.7 1,261,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,388원 높음 213% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 65.9 887,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,741원 낮음 1% 부산진구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 18.0 242,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 950원 비교 자료 없음 9.8 132,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,016원 774.2 10,427,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,014원 높음 8% 부산진구 중앙값 ㎡당 124.1원 대비 134.3 1,808,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,011원 낮음 4% 부산진구 중앙값 ㎡당 343.7원 대비 330.4 4,449,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,504원 높음 2156% 부산진구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 15.5 209,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,463원 높음 4% 부산진구 중앙값 ㎡당 222.6원 대비 231.8 3,122,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,122원 높음 4% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.9 295,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,209원 높음 40% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.5 168,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,158원 높음 51% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 22.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 534원 낮음 73% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 5.5 74,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,378원 272.2 3,666,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,378원 높음 41% 부산진구 중앙값 ㎡당 193.4원 대비 272.2 3,666,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,054원 중앙값 2,010원/㎡ 0% 2,013 27,112,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,473,890원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,650만 25.09
  2. 2,449만 25.10
  3. 2,669만 25.11
  4. 2,848만 25.12
  5. 2,828만 26.01
  6. 2,740만 26.02
  7. 2,733만 26.03
  8. 2,576만 26.04
  9. 2,711만 26.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,583만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 11만원 ㎡당 1,176원
월 부과액의 4개월 월 3,666,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,149원 대비 낮음 86% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 22만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 솔내음파미유아파트 승강기 카메라 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공동주택관리에 의거 입주자대표회의에서 평가 결과 수의계약으로 업체를 선정함 (주)서진통신 220,000원 26.07.06 ~ 26.07.06

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법