기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 당감동

당감주공1단지 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 백양산로53번길 125

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,763원 부산진구 대비 낮음 30%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 383세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
383세대
동수 · 최고층
3개 동 · 25층
사용승인
1999.06.28 (27년차)
관리비부과면적
27,898㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
영남건설
주차
265대
CCTV
33대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61476604
당감주공1단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,952원 466.1 13,003,662
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,633원 높음 24% 부산진구 중앙값 ㎡당 350.0원 대비 434.3 12,115,422
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 958원 높음 31% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 13.1 366,787
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 352원 높음 61% 부산진구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.8 134,940
A04 피복비 직원 근무복 104원 비교 자료 없음 1.4 40,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 131원 비교 자료 없음 1.8 50,333
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 773원 높음 19% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.6 296,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,406원 609.6 17,007,509
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,067원 낮음 9% 부산진구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 151.9 4,238,484
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,064원 높음 57% 부산진구 중앙값 ㎡당 280.5원 대비 440.2 12,280,625
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,275원 낮음 46% 부산진구 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 17.5 488,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,313원 31.8 885,883
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 686원 낮음 57% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 9.4 262,701
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,573원 높음 18% 부산진구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 21.6 602,349
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 54원 비교 자료 없음 0.7 20,833
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,734원 655.3 18,282,113
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,783원 낮음 77% 부산진구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 38.2 1,065,803
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,404원 낮음 44% 부산진구 중앙값 ㎡당 748.7원 대비 417.4 11,644,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,008원 낮음 30% 부산진구 중앙값 ㎡당 234.6원 대비 164.9 4,599,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,932원 높음 25% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 26.5 740,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 607원 낮음 12% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.3 232,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,405원 중앙값 2,502원/㎡ 낮음 30% 1,763 49,179,166

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 198,031원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,518만 25.09
  2. 4,593만 25.10
  3. 4,420만 25.11
  4. 4,171만 25.12
  5. 4,801만 26.01
  6. 4,593만 26.02
  7. 4,593만 26.03
  8. 4,486만 26.04
  9. 4,559만 26.05
  10. 4,471만 26.06
  11. 5,116만 26.07
  12. 4,918만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
47,220,653원
2026년 8월
49,179,166원

세대당 ▲ +5,113원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 4,953만원
  • 공개 계약 전체 27건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 전기안전관리대행 용역계약 선정결과 보고수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 제6호, 500만원 이하 계약 (주)서광전기안전기술단 4,440,000원 26.10.11 ~ 27.10.10
2026.05.21 폐의류(헌옷 등) 수거 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(사업자선정지침 별표2 제6호, 500만원 이하) (주)씨엔제이 2,068,200원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.17 부산모라1 외 7개 단지 저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약(2회 유찰 후) ㈜영진이엔디 32,368,600원 26.04.17 ~ 26.12.31
2025.11.28 당감주공1단지 승강기 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업자로서 사업수행실적을 평가하여 체결 한화승강기(주) 10,656,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.19 전기안전관리 대행 업체 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약(500만원 이하) (주)서광전기안전기술단 4,440,000원 25.10.11 ~ 26.10.10
2025.04.02 부산모라1외 7개 공동주택 저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 용역입찰 2회 유찰로 인한 수의계약 진행(부산당감1단지 금액은 449,280원) (주)블루샘 22,952,280원 25.04.02 ~ 25.12.31
2024.09.26 전기안전관리 대행 업체 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약(500만원 이하) (주) 서광전기안전기술단 4,440,000원 24.10.11 ~ 25.10.10
2024.05.23 2024년 재활용품 수거사업자 선정 입찰수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 별표2의 (2회 유찰) (주)한국무역 689,400원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.05.23 2024년 폐의류(헌옷 등) 수거사업자 선정 입찰수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 별표2의 (2회 유찰) (주)한국무역 1,149,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.04.11 2024년 저수시설 청소 용역 업체선정(부산모라3외 7개단지)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공개입찰 2회 유찰 주식회사 불루샘 22,952,280원 24.04.11 ~ 24.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법