기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 당감동

당감주공1단지 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 백양산로53번길 125

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,608원 부산진구 대비 낮음 20%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 383세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
383세대
동수 · 최고층
3개 동 · 25층
사용승인
1999.06.28 (27년차)
관리비부과면적
27,898㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
영남건설
주차
265대
CCTV
33대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61476604
당감주공1단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,976원 480.2 13,395,619
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,773원 높음 27% 부산진구 중앙값 ㎡당 355.5원 대비 449.9 12,551,973
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 751원 높음 7% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.3 287,553
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 345원 높음 68% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.7 132,320
A04 피복비 직원 근무복 104원 비교 자료 없음 1.4 40,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 높음 17% 부산진구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.0 28,333
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 928원 높음 43% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.7 355,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,240원 634.8 17,709,948
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,067원 낮음 11% 부산진구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 151.9 4,238,486
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,403원 높음 53% 부산진구 중앙값 ㎡당 291.3원 대비 444.8 12,410,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,496원 비교 자료 없음 20.5 572,792
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,275원 낮음 42% 부산진구 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 17.5 488,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,341원 32.1 896,604
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 685원 낮음 56% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 9.4 262,436
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,601원 높음 21% 부산진구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 22.0 613,335
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 54원 비교 자료 없음 0.7 20,833
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,572원 460.9 12,858,203
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,356원 낮음 73% 부산진구 중앙값 ㎡당 120.3원 대비 32.3 902,223
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,196원 낮음 25% 부산진구 중앙값 ㎡당 353.4원 대비 263.5 7,352,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,601원 낮음 38% 부산진구 중앙값 ㎡당 213.8원 대비 131.8 3,677,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,919원 높음 24% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 26.3 735,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 501원 낮음 16% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.9 191,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,129원 중앙값 2,004원/㎡ 낮음 20% 1,608 44,860,374

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 183,157원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,441만 25.05
  2. 4,372만 25.06
  3. 4,900만 25.07
  4. 4,722만 25.08
  5. 4,518만 25.09
  6. 4,593만 25.10
  7. 4,420만 25.11
  8. 4,171만 25.12
  9. 4,801만 26.01
  10. 4,593만 26.02
  11. 4,593만 26.03
  12. 4,486만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
45,714,670원
2026년 4월
44,860,374원

세대당 ▼ -2,230원 (-2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 4,953만원
  • 공개 계약 전체 27건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 전기안전관리대행 용역계약 선정결과 보고수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 제6호, 500만원 이하 계약 (주)서광전기안전기술단 4,440,000원 26.10.11 ~ 27.10.10
2026.05.21 폐의류(헌옷 등) 수거 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(사업자선정지침 별표2 제6호, 500만원 이하) (주)씨엔제이 2,068,200원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.17 부산모라1 외 7개 단지 저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약(2회 유찰 후) ㈜영진이엔디 32,368,600원 26.04.17 ~ 26.12.31
2025.11.28 당감주공1단지 승강기 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업자로서 사업수행실적을 평가하여 체결 한화승강기(주) 10,656,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.19 전기안전관리 대행 업체 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약(500만원 이하) (주)서광전기안전기술단 4,440,000원 25.10.11 ~ 26.10.10
2025.04.02 부산모라1외 7개 공동주택 저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 용역입찰 2회 유찰로 인한 수의계약 진행(부산당감1단지 금액은 449,280원) (주)블루샘 22,952,280원 25.04.02 ~ 25.12.31
2024.09.26 전기안전관리 대행 업체 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약(500만원 이하) (주) 서광전기안전기술단 4,440,000원 24.10.11 ~ 25.10.10
2024.05.23 2024년 재활용품 수거사업자 선정 입찰수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 별표2의 (2회 유찰) (주)한국무역 689,400원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.05.23 2024년 폐의류(헌옷 등) 수거사업자 선정 입찰수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 별표2의 (2회 유찰) (주)한국무역 1,149,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.04.11 2024년 저수시설 청소 용역 업체선정(부산모라3외 7개단지)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공개입찰 2회 유찰 주식회사 불루샘 22,952,280원 24.04.11 ~ 24.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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