기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 당감동

국제프라자아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 백양관문로 101

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,322원 부산진구 대비 낮음 35%
  • 298세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
1995.03.10 (31년차)
관리비부과면적
39,852㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)국제종합건설
주차
240대
CCTV
42대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61477902
국제프라자아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,138원 202.9 8,087,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,587원 낮음 45% 부산진구 중앙값 ㎡당 344.8원 대비 191.3 7,625,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,114원 낮음 15% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.3 332,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 143원 낮음 58% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.1 42,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 294원 낮음 71% 부산진구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 2.2 87,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,098원 449.4 17,909,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,645원 낮음 38% 부산진구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 102.0 4,066,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,396원 높음 13% 부산진구 중앙값 ㎡당 293.1원 대비 332.0 13,230,010
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 101원 낮음 98% 부산진구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 0.8 30,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,956원 비교 자료 없음 14.6 583,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,683원 42.5 1,693,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,218원 높음 18% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 16.6 660,910
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,788원 낮음 21% 부산진구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 13.4 532,690
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,678원 비교 자료 없음 12.5 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,347원 309.2 12,321,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,917원 낮음 50% 부산진구 중앙값 ㎡당 147.7원 대비 74.2 2,955,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,999원 비교 자료 없음 22.4 893,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,955원 낮음 20% 부산진구 중앙값 ㎡당 205.8원 대비 164.2 6,542,720
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 924원 낮음 28% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 6.9 275,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,742원 높음 48% 부산진구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 20.5 817,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,139원 낮음 18% 부산진구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 16.0 637,360
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 671원 비교 자료 없음 5.0 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,475원 317.6 12,657,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,475원 높음 74% 부산진구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 317.6 12,657,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,741원 중앙값 2,040원/㎡ 낮음 35% 1,322 52,668,950

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,694,237원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,267만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 9,558만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 233만원 ㎡당 17,454원
월 부과액의 4년 7개월 월 12,657,580원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,446원 대비 높음 134% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 50건
  • 합계 1억 3,208만원
  • 공개 계약 전체 126건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 후문지하 소형집수정 펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 6 동건기업사 847,000원 26.09.29 ~ 26.10.07
2026.09.28 생활지원센터 정수기 임대 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 에스케이인텔릭스(주) 1,216,800원 26.10.06 ~ 32.10.05
2026.08.26 기술지도계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 입주자대표회의 견적비교 업체선정 의결 (주)나라안전기술단 960,000원 26.08.26 ~ 26.12.24
2026.08.10 균열보수, 재도장공사, 옥상방수, 지하주차장도장공사 감리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 입주자대표회의 의결로 업체 선정함 (주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6) 태성엔지니어링기술사사무소 4,000,000원 26.08.11 ~ 26.12.10
2026.08.10 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 절차에 의한 수의계약 (주)아이엠씨 1,800,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.05 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 절차에 의한 계약 대동엘리베이터(주) 4,320,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.30 어린이놀이시설책임배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험가입계약 메리츠화재해상보험(주) 61,100원 26.08.03 ~ 27.08.03
2026.07.30 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험가입계약 메리츠해상화재보험(주) 4,583,300원 26.08.03 ~ 27.08.03
2026.07.30 승강기영업배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 보험가입계약 메리츠화재해상보험(주) 49,300원 26.08.03 ~ 27.08.03
2026.07.30 컴퓨터 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 컴퓨터 구매 수의계약 (주)쿠팡 2,410,000원 26.07.30 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법