기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 당감동

국제프라자아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 백양관문로 101

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,359원 부산진구 대비 낮음 32%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 298세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
1995.03.10 (31년차)
관리비부과면적
39,852㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)국제종합건설
주차
240대
CCTV
42대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61477902
국제프라자아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,819원 208.0 8,290,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,960원 낮음 45% 부산진구 중앙값 ㎡당 350.4원 대비 194.1 7,736,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,184원 낮음 12% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.9 352,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 165원 낮음 50% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.2 49,040
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 141원 비교 자료 없음 1.1 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 369원 낮음 70% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 2.8 109,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,211원 487.6 19,432,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,617원 낮음 35% 부산진구 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 109.3 4,355,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,279원 높음 24% 부산진구 중앙값 ㎡당 292.0원 대비 361.0 14,387,140
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 101원 낮음 98% 부산진구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 0.8 30,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,215원 비교 자료 없음 16.6 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,020원 52.5 2,092,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,591원 높음 28% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 26.9 1,070,210
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,416원 낮음 41% 부산진구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 10.6 421,890
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 2,013원 비교 자료 없음 15.1 600,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,267원 293.6 11,701,471
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,593원 낮음 54% 부산진구 중앙값 ㎡당 124.1원 대비 56.8 2,262,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,479원 높음 2593% 부산진구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 18.5 738,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,390원 낮음 25% 부산진구 중앙값 ㎡당 222.6원 대비 167.4 6,672,320
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 888원 낮음 25% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.6 264,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,750원 높음 39% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 20.6 819,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,401원 낮음 12% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 18.0 715,641
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 764원 비교 자료 없음 5.7 227,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,475원 317.6 12,657,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,475원 높음 64% 부산진구 중앙값 ㎡당 193.4원 대비 317.6 12,657,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,792원 중앙값 2,010원/㎡ 낮음 32% 1,359 54,174,051

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,372,236원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,224만 25.06
  2. 5,378만 25.07
  3. 5,314만 25.08
  4. 5,207만 25.09
  5. 5,186만 25.10
  6. 5,157만 25.11
  7. 5,312만 25.12
  8. 5,330만 26.01
  9. 5,420만 26.02
  10. 6,811만 26.03
  11. 5,319만 26.04
  12. 5,417만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
52,320,749원
2026년 5월
54,174,051원

세대당 ▲ +6,219원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 6,847만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 291만원 ㎡당 21,792원
월 부과액의 5년 9개월 월 12,657,580원 부과 · 4,048,000원 사용
적립률 3.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,149원 대비 높음 167% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 50건
  • 합계 1억 3,208만원
  • 공개 계약 전체 126건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 후문지하 소형집수정 펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 6 동건기업사 847,000원 26.09.29 ~ 26.10.07
2026.09.28 생활지원센터 정수기 임대 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 에스케이인텔릭스(주) 1,216,800원 26.10.06 ~ 32.10.05
2026.08.26 기술지도계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 입주자대표회의 견적비교 업체선정 의결 (주)나라안전기술단 960,000원 26.08.26 ~ 26.12.24
2026.08.10 균열보수, 재도장공사, 옥상방수, 지하주차장도장공사 감리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 입주자대표회의 의결로 업체 선정함 (주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6) 태성엔지니어링기술사사무소 4,000,000원 26.08.11 ~ 26.12.10
2026.08.10 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 절차에 의한 수의계약 (주)아이엠씨 1,800,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.05 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 절차에 의한 계약 대동엘리베이터(주) 4,320,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.30 어린이놀이시설책임배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험가입계약 메리츠화재해상보험(주) 61,100원 26.08.03 ~ 27.08.03
2026.07.30 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험가입계약 메리츠해상화재보험(주) 4,583,300원 26.08.03 ~ 27.08.03
2026.07.30 승강기영업배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 보험가입계약 메리츠화재해상보험(주) 49,300원 26.08.03 ~ 27.08.03
2026.07.30 컴퓨터 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 컴퓨터 구매 수의계약 (주)쿠팡 2,410,000원 26.07.30 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법