기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 당감동

당감동일스위트아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 백양관문로 115

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,730원 부산진구 대비 낮음 10%
  • 1,090세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,090세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2005.03.28 (21년차)
관리비부과면적
118,070㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동일
주차
1,265대
CCTV
128대
승강기
22대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 7 · 경비 16 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성보안공사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61479605
당감동일스위트아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,956원 248.9 29,382,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,619원 낮음 32% 부산진구 중앙값 ㎡당 333.1원 대비 227.3 26,834,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 904원 낮음 19% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.3 985,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 613원 높음 114% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.7 667,980
A04 피복비 직원 근무복 107원 비교 자료 없음 1.0 116,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 713원 낮음 15% 부산진구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.6 777,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,998원 517.0 61,038,334
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,535원 낮음 30% 부산진구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 115.7 13,663,382
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,293원 높음 25% 부산진구 중앙값 ㎡당 289.6원 대비 362.7 42,829,752
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,574원 높음 10% 부산진구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 33.0 3,896,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 595원 0% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 649,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,383원 12.8 1,507,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 979원 낮음 41% 부산진구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 9.0 1,067,640
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 404원 낮음 79% 부산진구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 3.7 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,448원 770.4 90,958,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,467원 낮음 26% 부산진구 중앙값 ㎡당 130.6원 대비 96.6 11,408,902
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,627원 높음 1% 부산진구 중앙값 ㎡당 361.0원 대비 365.8 43,193,408
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,956원 높음 23952% 부산진구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 36.5 4,312,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,184원 높음 3% 부산진구 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 204.8 24,180,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,330원 높음 2% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.5 2,540,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,156원 높음 35% 부산진구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.7 1,259,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 734원 낮음 50% 부산진구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 6.8 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,994원 높음 38% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 27.6 3,263,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,659원 181.5 21,428,470
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,659원 낮음 1% 부산진구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 181.5 21,428,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,446원 중앙값 1,924원/㎡ 낮음 10% 1,730 204,315,622

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 35,140,872원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,545만 25.01
  2. 2억 1,472만 25.02
  3. 2억 432만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 30억 8,046만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 283만원 ㎡당 26,090원
월 부과액의 12년 월 21,428,470원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,777원 대비 높음 235% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 54건
  • 합계 8억 6,464만원
  • 공개 계약 전체 235건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 소방시설보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 가야안전소방 2,880,000원 26.09.22 ~ 27.09.21
2026.09.18 우수관 긴급 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 유박사종합설비 1,200,000원 26.09.18 ~ 27.09.17
2026.09.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 삼성화재 98,500원 26.09.18 ~ 27.09.18
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 메르츠화재 189,500원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.08.26 비상발전기유지보수 및 배터리 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 (주)청룡발전기 3,533,000원 26.08.27 ~ 27.08.26
2026.08.26 고층부 부스터 펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 엠피엠 4,900,000원 26.08.27 ~ 27.08.26
2026.08.21 옥상 우수관 보수 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 대광ENC 340,000원 26.08.21 ~ 27.08.20
2026.08.20 고층부 압력탱크 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 엠피엠 860,000원 26.08.21 ~ 27.08.20
2026.08.18 아파트 편의 시설 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 (주)대경기획 3,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.04 현관 입구 몰딩 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 (주)삼흥티에스건설 1,180,000원 26.08.05 ~ 27.08.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법