기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 당감동

당감동일스위트아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 백양관문로 115

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,831원 부산진구 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 1,090세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,090세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2005.03.28 (21년차)
관리비부과면적
118,070㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동일
주차
1,265대
CCTV
128대
승강기
22대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 7 · 경비 16 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성보안공사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61479605
당감동일스위트아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,228원 251.4 29,678,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,615원 낮음 33% 부산진구 중앙값 ㎡당 355.5원 대비 236.5 27,920,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 363원 낮음 65% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 3.4 395,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 468원 높음 53% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.3 509,660
A04 피복비 직원 근무복 127원 비교 자료 없음 1.2 138,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 181원 높음 92% 부산진구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.7 197,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 474원 낮음 51% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 4.4 517,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,063원 536.0 63,288,373
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,876원 낮음 30% 부산진구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 118.9 14,034,885
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,439원 높음 28% 부산진구 중앙값 ㎡당 291.3원 대비 373.3 44,078,288
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 578원 비교 자료 없음 5.3 630,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,574원 높음 9% 부산진구 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 33.0 3,896,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 595원 0% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 649,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,251원 39.2 4,633,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,806원 높음 21% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 25.9 3,058,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,445원 낮음 26% 부산진구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 13.3 1,575,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,170원 823.2 97,195,231
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,331원 낮음 13% 부산진구 중앙값 ㎡당 120.3원 대비 104.6 12,350,381
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,845원 높음 9% 부산진구 중앙값 ㎡당 353.4원 대비 386.3 45,611,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,022원 비교 자료 없음 -9.4 -1,113,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,034원 높음 25% 부산진구 중앙값 ㎡당 213.8원 대비 268.0 31,647,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,335원 높음 2% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.6 2,545,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,162원 높음 31% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.7 1,266,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 857원 낮음 44% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 7.9 933,820
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,589원 높음 18% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 23.9 2,822,250
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,039원 비교 자료 없음 9.6 1,132,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,659원 181.5 21,428,470
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,659원 낮음 6% 부산진구 중앙값 ㎡당 193.4원 대비 181.5 21,428,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,370원 중앙값 2,004원/㎡ 낮음 9% 1,831 216,223,803

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,829,614원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 564만 25.05
  2. 2억 1,137만 25.06
  3. 2억 2,566만 25.07
  4. 2억 5,110만 25.08
  5. 2억 3,797만 25.09
  6. 2억 1,364만 25.10
  7. 2억 1,308만 25.11
  8. 2억 1,287만 25.12
  9. 2억 2,048만 26.01
  10. 2억 2,061만 26.02
  11. 2억 1,299만 26.03
  12. 2억 1,622만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
209,826,601원
2026년 4월
216,223,803원

세대당 ▲ +5,868원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 31억 7,842만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 292만원 ㎡당 26,920원
월 부과액의 12년 4개월 월 21,428,470원 부과 · 5,467,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,540원 대비 높음 215% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 54건
  • 합계 8억 6,464만원
  • 공개 계약 전체 235건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 소방시설보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 가야안전소방 2,880,000원 26.09.22 ~ 27.09.21
2026.09.18 우수관 긴급 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 유박사종합설비 1,200,000원 26.09.18 ~ 27.09.17
2026.09.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 삼성화재 98,500원 26.09.18 ~ 27.09.18
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 메르츠화재 189,500원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.08.26 비상발전기유지보수 및 배터리 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 (주)청룡발전기 3,533,000원 26.08.27 ~ 27.08.26
2026.08.26 고층부 부스터 펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 엠피엠 4,900,000원 26.08.27 ~ 27.08.26
2026.08.21 옥상 우수관 보수 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 대광ENC 340,000원 26.08.21 ~ 27.08.20
2026.08.20 고층부 압력탱크 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 엠피엠 860,000원 26.08.21 ~ 27.08.20
2026.08.18 아파트 편의 시설 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 (주)대경기획 3,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.04 현관 입구 몰딩 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 (주)삼흥티에스건설 1,180,000원 26.08.05 ~ 27.08.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법