2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2025년 9월 부과분
태우선파크아파트
부산광역시 부산진구 백양순환로35번길 43
세대당 평균 월 관리비
147,264원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,222원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 216,135원
부산진구 166곳 중 147번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 214세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.02 (32년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 160대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 22,007㎡
- 전용면적 합계
- 17,769㎡
- 시공사
- 태우건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 32,948원 단지 총액 705만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,492원 단지 총액 1,123만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,718원 단지 총액 58만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 38,282원 단지 총액 819만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 20,823원 단지 총액 446만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 30,151,640원 · 세대당 140,895
- 2025년 2월 29,769,980원 · 세대당 139,112
- 2025년 3월 26,284,940원 · 세대당 122,826
- 2025년 4월 26,730,490원 · 세대당 124,908
- 2025년 5월 27,147,580원 · 세대당 126,857
- 2025년 6월 26,394,800원 · 세대당 123,340
- 2025년 7월 31,118,680원 · 세대당 145,414
- 2025년 8월 31,798,750원 · 세대당 148,592
- 2025년 9월 31,514,390원 · 세대당 147,263
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,422만원
- 월 부과액4,456,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,825원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,214원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 27건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 3,990만원
-
2026.09.08 6,790,000원
옥상 방화문 자동개폐장치 설치공사
(주)서일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 8,400,000원
승강기 단순 유지관리 계약
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.04 2,900,000원
노인정 수도배관 보수공사
보성토탈설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 3,000,000원
전기실 바닥 보수공사
(주)센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 3,427,500원
옹벽 안전펜스 설치공사
남선창호
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 22건 더 보기
-
2026.04.20 3,490,920원
관리업무 전산운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 1,116,000원
도면제작 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 1,225,000원
소방시설 점검 지적사항 보수공사
(주)대한소방이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 25,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.03 4,723,000원
주택화재보험
화재보험협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 1,200,000원
재활용품 수거업체 계약
청송자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.27 3,600,000원
소방안전관리업무 대행계약
(주)대한소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.05 2,957,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 보수공사
(주)대한이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.29 47,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.30 1,600,000원
5라인 옥상 우수관 방수공사
건후건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.03 1,178,180원
음식물종량기 유지보수계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 4,800,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
(주)항도전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.28 1,760,000원
소방수신기 교체공사
(주)대한소방ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.28 1,100,000원
승강기부품교체 계약서(101동5호기빔플리베어링교체공사)
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.24 26,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.03 4,850,900원
주택화재보험
화재보험협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.01 3,600,000원
소방안전관리업무ㅡ 대행 계약서
(주)대한소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.30 2,400,000원
저수조 청소계약
킴스ENC
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.08.26 63,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.26 7,700,000원
승강기단순유지관리계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.05.10 3,400,000원
승강기 5호기 메인 시브, 로프 교체공사
(주)두원산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.29 330,000원
정화조 배수펌프 구매
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
75세대 105,813원 -
23평
전용 77.5㎡
9세대 137,471원 -
25평
전용 81.9㎡
22세대 145,258원 -
26평
전용 84.5㎡
64세대 149,869원 -
31평
전용 102.2㎡
8세대 181,350원 -
38평
전용 126.9㎡
1세대 225,069원 -
38평
전용 126.9㎡
35세대 225,087원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.