기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 부암동

메리움아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 신천대로 246

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,069원 부산진구 대비 높음 5%
  • 260세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
260세대
동수 · 최고층
2개 동 · 28층
사용승인
1998.12.26 (28년차)
관리비부과면적
25,716㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동부건설(주)
주차
276대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에이치엠우성
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61483601
메리움아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,137원 324.9 8,355,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,702원 낮음 19% 부산진구 중앙값 ㎡당 332.2원 대비 270.0 6,942,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 950원 낮음 7% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.6 247,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 258원 높음 2% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.6 67,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 504원 높음 192% 부산진구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 5.1 131,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,052원 비교 자료 없음 20.7 533,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,671원 높음 128% 부산진구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 16.9 434,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,725원 624.1 16,048,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,962원 높음 40% 부산진구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 232.1 5,970,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,942원 높음 15% 부산진구 중앙값 ㎡당 289.6원 대비 333.1 8,565,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,523원 낮음 49% 부산진구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 15.4 396,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,452원 비교 자료 없음 34.9 897,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 846원 높음 56% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.6 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,543원 66.1 1,701,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,658원 높음 98% 부산진구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 26.9 691,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,885원 높음 129% 부산진구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 39.3 1,010,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,163원 871.1 22,402,250
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 275원 비교 자료 없음 2.8 71,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,651원 높음 44% 부산진구 중앙값 ㎡당 137.9원 대비 198.7 5,109,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,072원 높음 5% 부산진구 중앙값 ㎡당 404.8원 대비 425.4 10,938,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 664원 높음 359% 부산진구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 6.7 172,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,778원 낮음 5% 부산진구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 179.7 4,622,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,144원 높음 3% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.7 557,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 661원 비교 자료 없음 6.7 171,800
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,342원 높음 73% 부산진구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 13.6 348,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,577원 높음 17% 부산진구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 15.9 410,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,085원 182.8 4,702,008
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,085원 0% 부산진구 중앙값 ㎡당 183.3원 대비 182.8 4,702,008
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,652원 중앙값 1,974원/㎡ 높음 5% 2,069 53,209,498

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,168,092원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,520만 25.01
  2. 5,321만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,509만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 6,420원
월 부과액의 2년 11개월 월 4,702,008원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,650원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 2억 591만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.30 전기안전관리대행용역업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6호 (주)한성전기소방 4,992,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.09.28 감지기구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 2호 쿠팡(주) 115,910원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.25 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의6호 현대해상 26,400원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.23 소방시설물 방화셔터 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6호 참조은이엔지 2,090,000원 26.07.23 ~ 26.07.24
2026.07.13 정수위밸브교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6호 호현설비 1,790,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.06.30 승강기유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의6호 현대엘리베이터 4,320,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.29 정화조배수펌프교체공사계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6호 대진환경개발 1,780,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.05.11 전산회계프로그램 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 (주)아이엠씨 4,200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.28 세무마스타 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6호 안세회계법인 840,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.27 헌옷수거업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의6호 이진무역 1,248,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법