기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 연지동

연지청구아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 성지로62번길 10

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,802원 부산진구 대비 낮음 9%
  • 451세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
451세대
동수 · 최고층
5개 동 · 24층
사용승인
2000.07.19 (26년차)
관리비부과면적
51,407㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
528대
CCTV
80대
승강기
11대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)HM우성
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61485904
연지청구아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,869원 411.2 21,138,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,182원 높음 17% 부산진구 중앙값 ㎡당 332.2원 대비 387.6 19,926,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,053원 낮음 11% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.2 474,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 361원 높음 24% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.2 162,950
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 239원 높음 21% 부산진구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,033원 높음 22% 부산진구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.1 466,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,149원 387.3 19,911,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,263원 낮음 9% 부산진구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 151.4 7,785,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,113원 낮음 27% 부산진구 중앙값 ㎡당 289.6원 대비 211.5 10,874,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,146원 낮음 38% 부산진구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 18.8 968,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 627원 0% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 282,730
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,206원 45.7 2,347,683
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,341원 높음 116% 부산진구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 29.3 1,506,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,580원 낮음 19% 부산진구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 13.9 712,543
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 285원 비교 자료 없음 2.5 128,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,524원 697.7 35,865,195
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,304원 낮음 28% 부산진구 중앙값 ㎡당 137.9원 대비 99.2 5,098,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,221원 낮음 11% 부산진구 중앙값 ㎡당 404.8원 대비 361.6 18,590,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,780원 비교 자료 없음 -24.4 -1,253,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,572원 높음 5% 부산진구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 198.0 10,179,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,278원 낮음 5% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 20.0 1,027,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 759원 낮음 15% 부산진구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.7 342,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,342원 낮음 14% 부산진구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 11.8 605,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,460원 높음 8% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 21.6 1,109,675
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 367원 비교 자료 없음 3.2 165,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,636원 260.0 13,365,937
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,636원 높음 42% 부산진구 중앙값 ㎡당 183.3원 대비 260.0 13,365,937
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,384원 중앙값 1,974원/㎡ 낮음 9% 1,802 92,628,096

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,741,379원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,801만 25.01
  2. 9,263만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,662만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 6,548원
월 부과액의 2년 1개월 월 13,365,937원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,650원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 7억 7,067만원
  • 공개 계약 전체 272건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.06 스피커 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제2호 백만볼트샵 46,363원 26.10.06 ~ 26.10.15
2026.09.16 건설재해예방 기술지도 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호 (주)정안전기술단 450,000원 26.09.16 ~ 26.11.17
2026.09.10 승강기사고배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제1호 메리츠화재해상보험 (주) 79,910원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.09.02 컴퓨터 본체 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제2호 조은컴퓨터 760,000원 26.09.02 ~ 26.09.10
2026.09.01 소방종합정밀점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호 반도소방기술(주) 1,590,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.09.01 전기안전관리자 직무고시에 따른 점검 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호 (주)쌍용전기안전공단 3,200,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.09.01 방역소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호 (주)고려그린산업 2,181,818원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.01 방화샷타 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호 동서이엔지 2,500,000원 26.09.01 ~ 26.09.20
2026.08.27 화재감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제2호 (주)이룸소방 206,000원 26.08.27 ~ 26.09.10
2026.08.06 수목소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호 (주)고려그린산업 1,636,363원 26.09.01 ~ 28.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법