기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 연지동

연지청구아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 성지로62번길 10

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,832원 부산진구 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 451세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
451세대
동수 · 최고층
5개 동 · 24층
사용승인
2000.07.19 (26년차)
관리비부과면적
51,407㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
528대
CCTV
80대
승강기
11대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)HM우성
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61485904
연지청구아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,705원 427.3 21,965,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,510원 높음 12% 부산진구 중앙값 ㎡당 355.5원 대비 399.3 20,524,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,288원 높음 17% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 11.3 581,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 525원 높음 63% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.6 236,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,382원 높음 36% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.1 623,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,671원 400.7 20,597,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,214원 낮음 11% 부산진구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 151.0 7,763,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,186원 낮음 24% 부산진구 중앙값 ㎡당 291.3원 대비 221.0 11,358,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 499원 비교 자료 없음 4.4 225,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,146원 낮음 38% 부산진구 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 18.8 968,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 627원 0% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 282,730
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,157원 45.2 2,325,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,598원 높음 48% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 31.6 1,622,640
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,559원 낮음 25% 부산진구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 13.7 703,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,622원 698.5 35,909,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,968원 낮음 13% 부산진구 중앙값 ㎡당 120.3원 대비 105.0 5,397,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,962원 낮음 8% 부산진구 중앙값 ㎡당 353.4원 대비 324.3 16,669,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,380원 비교 자료 없음 -29.7 -1,524,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,131원 높음 7% 부산진구 중앙값 ㎡당 213.8원 대비 229.3 11,785,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,284원 낮음 6% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.0 1,030,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 846원 낮음 10% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.4 381,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,610원 낮음 1% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 14.1 726,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,674원 높음 16% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 23.5 1,205,760
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 528원 비교 자료 없음 4.6 238,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,636원 260.0 13,365,937
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,636원 높음 34% 부산진구 중앙값 ㎡당 193.4원 대비 260.0 13,365,937
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,791원 중앙값 2,004원/㎡ 낮음 9% 1,832 94,164,777

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,078,906원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,355만 25.05
  2. 9,446만 25.06
  3. 1억 298만 25.07
  4. 1억 1,084만 25.08
  5. 9,654만 25.09
  6. 9,403만 25.10
  7. 9,257만 25.11
  8. 9,686만 25.12
  9. 9,682만 26.01
  10. 9,269만 26.02
  11. 9,565만 26.03
  12. 9,416만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
92,634,461원
2026년 4월
94,164,777원

세대당 ▲ +3,393원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 736만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 112만원 ㎡당 9,869원
월 부과액의 3년 2개월 월 13,365,937원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,540원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 7억 7,067만원
  • 공개 계약 전체 272건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.06 스피커 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제2호 백만볼트샵 46,363원 26.10.06 ~ 26.10.15
2026.09.16 건설재해예방 기술지도 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호 (주)정안전기술단 450,000원 26.09.16 ~ 26.11.17
2026.09.10 승강기사고배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제1호 메리츠화재해상보험 (주) 79,910원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.09.02 컴퓨터 본체 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제2호 조은컴퓨터 760,000원 26.09.02 ~ 26.09.10
2026.09.01 소방종합정밀점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호 반도소방기술(주) 1,590,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.09.01 전기안전관리자 직무고시에 따른 점검 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호 (주)쌍용전기안전공단 3,200,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.09.01 방역소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호 (주)고려그린산업 2,181,818원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.01 방화샷타 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호 동서이엔지 2,500,000원 26.09.01 ~ 26.09.20
2026.08.27 화재감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제2호 (주)이룸소방 206,000원 26.08.27 ~ 26.09.10
2026.08.06 수목소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호 (주)고려그린산업 1,636,363원 26.09.01 ~ 28.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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