기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 북구 금곡동

부산율리마을 관리비 명세서

부산광역시 북구 화명신도시로 255

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,423원 북구 대비 낮음 23%
  • 840세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
840세대
동수 · 최고층
5개 동 · 24층
사용승인
2004.05.24 (22년차)
관리비부과면적
70,496㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
594대
CCTV
71대
승강기
15대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61674824
부산율리마을 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,643원 341.3 24,060,436
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,472원 0% 북구 중앙값 ㎡당 326.1원 대비 327.3 23,076,492
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 653원 낮음 22% 북구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 7.8 548,404
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 246원 높음 23% 북구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.9 206,430
A04 피복비 직원 근무복 64원 비교 자료 없음 0.8 54,167
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 40원 낮음 54% 북구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.5 33,333
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 169원 낮음 70% 북구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 2.0 141,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,092원 418.1 29,477,453
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,554원 높음 3% 북구 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 149.6 10,545,557
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,163원 낮음 10% 북구 중앙값 ㎡당 280.1원 대비 252.2 17,776,896
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,375원 낮음 33% 북구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 16.4 1,155,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,067원 12.7 896,079
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 380원 낮음 72% 북구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 4.5 319,449
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 535원 낮음 69% 북구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 6.4 449,357
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 152원 비교 자료 없음 1.8 127,273
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,600원 650.6 45,864,227
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,176원 낮음 85% 북구 중앙값 ㎡당 94.1원 대비 14.0 988,097
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,544원 높음 5% 북구 중앙값 ㎡당 404.6원 대비 423.5 29,857,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,530원 낮음 8% 북구 중앙값 ㎡당 200.4원 대비 185.1 13,045,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,676원 낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.0 1,407,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 674원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.0 566,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,403원 중앙값 1,839원/㎡ 낮음 23% 1,423 100,298,196

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,817,341원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 416만 25.01
  2. 1억 30만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 6,477만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.17 부산모라1 외 7개 단지 저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표2] 제7호(일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우) ㈜영진이엔디 32,368,600원 26.04.17 ~ 26.12.31
2025.12.19 2026년 폐의류(헌옷 등) 수거사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제7호 (수의계약(2회 유찰)) (주) 한국무역 5,040,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 부산율리마을 승강기 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업자로서 사업수행실적을 평가하여 쳬결 두산엘리베이터(주) 27,360,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.06.25 2025년 승강기 및 게시판 광고 사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 대명기획 280,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.02 부산모라1 외 7개 공동주택 저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 용역입찰 2회 유찰 수의계약 진행(계약금액 중 율리마을 금액은 996,060원) (주)블루샘 22,952,280원 25.04.02 ~ 25.12.31
2024.04.11 공동저수시설 청소용역 계약(부산모라3 외 7개 공동주택)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 경쟁입찰 2회 유찰 (주)블루샘 22,952,280원 24.04.11 ~ 24.12.31
2023.05.23 승강기 및 게시판 광고 관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 대명기획 280,000원 23.07.01 ~ 25.06.30
2021.12.29 폐의류(헌옷 등) 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 경쟁입찰 2회 유찰 (주)한국무역 4,888,800원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.05.20 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 별표 2의 제4호 포커스미디어코리아(주) 7,330,909원 21.07.12 ~ 23.07.11
2019.12.04 승강기 유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자의 사업수행실적 평가(재계약) 두산엘리베이터(주) 21,960,000원 20.01.01 ~ 21.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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