2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 북구2026년 7월 부과분
만덕동일아파트
부산광역시 북구 만덕1로104번가길 57
세대당 평균 월 관리비
179,394원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,948원
- 북구 세대당 중앙값
- 193,831원
북구 107곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1998.12 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 533대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,925㎡
- 전용면적 합계
- 37,467㎡
- 시공사
- 동일주택
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 37,141원 단지 총액 1,853만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 36,130원 단지 총액 1,803만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,219원 단지 총액 161만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 78,773원 단지 총액 3,931만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,130원 단지 총액 1,204만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 91,974,298원 · 세대당 184,317
- 2025년 9월 89,895,123원 · 세대당 180,150
- 2025년 10월 85,033,646원 · 세대당 170,408
- 2025년 11월 84,981,341원 · 세대당 170,303
- 2025년 12월 85,113,814원 · 세대당 170,568
- 2026년 1월 89,171,953원 · 세대당 178,701
- 2026년 2월 89,089,023원 · 세대당 178,535
- 2026년 3월 85,268,310원 · 세대당 170,878
- 2026년 4월 84,154,991원 · 세대당 168,647
- 2026년 5월 84,823,564원 · 세대당 169,987
- 2026년 6월 83,579,345원 · 세대당 167,493
- 2026년 7월 89,517,696원 · 세대당 179,394
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +382원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,276만원
- 월 부과액12,040,927원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,908원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,902원 대비+23%
이 단지가 맺은 계약
전체 99건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,809만원
-
2026.09.18 10,000,000원
소방시설 보수 공사(P형 수신기 교체)
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 79,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.03 4,500,000원
공용 ACB교체 긴급 전기공사
(주)한성전기소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 900,000원
외부회계감사선정
안재홍세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.03 1,800,000원
부하분리 긴급 전기공사
(주)한성전기소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 4,500,000원
세대용 ACB교체 긴급 전기공사
(주)한성전기소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 5,500,000원
전기설비직무고시안전점검
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.24 1,600,000원
소방시설보수
(주)동성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 3,600,000원
저수조청소 용역
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.24 3,000,000원
소방시설점검용역계약
(주)동성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 0원
전기자동차 충전시설 구축 및 운영서비스 계약(변경)
(주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 4,300,000원
105,6동 뒤편 옹벽법면 보강공사
(주)사바페데스탈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 1,700,000원
놀이터 옹벽 코아작업 공사
(주)사바페데스탈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 2,100,000원
옹벽위험목제거작업
(주)해운대나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.16 600,000원
102덩 1라인 1~3층 목도누수 벅구공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.12 4,788,000원
사용연도경과 분말소화기등 구입
그린소방안전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.30 5,389,200원
폐의류 수거계약
(주0한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,200,000원
세무마스터 용역 게약
정수회계시무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 390,306,480원
경비 및 미화 도급계약
(주)삼성보안공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 4,788,000원
ABC분말소화기 구매
그린소방안전전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.15 2,740,000원
소방시설보수공사('25정밀점검)
성우소방이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.12 1,300,000원
음식물쓰레기 개별계량기 구입
(주)일월정밀
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.24 160,000원
음식물통 잠금장치 구입
(주) 대성에코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.24 359,800원
영선실 접이식침대 및 메트리스구입
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.22 105,000원
THP하수관 구입(지하주차장 전기충전시설 하부 배수로 덮개용)
지주종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.20 375,500원
영선실 자바라 설치(침대칸막이용)
송림버티칼
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.13 2,400,000원
제활용품수거용약 계약
동남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 1,200,000원
015,106동 정밀안전점검 용역
(주)공감대한이앤씨건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.30 2,800,000원
세대방역 계약
부산현대미화
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.26 2,880,000원
수목소독 계약
(주)고럐그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
180세대 143,116원 -
18평
전용 59.9㎡
59세대 143,211원 -
23평
전용 75.1㎡
56세대 179,456원 -
26평
전용 84.9㎡
144세대 202,823원 -
34평
전용 112.0㎡
60세대 267,571원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.