부산광역시 북구2026년 8월 부과분
벽산그린타운
부산광역시 북구 시랑로182번길 19
세대당 평균 월 관리비
144,489원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,123원
- 북구 세대당 중앙값
- 207,293원
북구 87곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 174세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.09 (33년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 92대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,110㎡
- 전용면적 합계
- 11,133㎡
- 시공사
- 백년건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 35,311원 단지 총액 614만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,786원 단지 총액 675만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,513원 단지 총액 79만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 35,486원 단지 총액 617만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 30,395원 단지 총액 529만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 24,823,417원 · 세대당 142,663
- 2025년 10월 23,828,032원 · 세대당 136,942
- 2025년 11월 24,797,602원 · 세대당 142,514
- 2025년 12월 24,516,676원 · 세대당 140,900
- 2026년 1월 24,353,599원 · 세대당 139,963
- 2026년 2월 24,999,734원 · 세대당 143,676
- 2026년 3월 24,531,448원 · 세대당 140,985
- 2026년 4월 24,189,408원 · 세대당 139,019
- 2026년 5월 24,571,187원 · 세대당 141,213
- 2026년 6월 24,112,609원 · 세대당 138,578
- 2026년 7월 24,672,992원 · 세대당 141,798
- 2026년 8월 25,141,089원 · 세대당 144,489
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +54원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,986만원
- 월 부과액5,288,660원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,845원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,262원 대비+114%
이 단지가 맺은 계약
전체 95건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 4,035만원
-
2026.09.28 50,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.28 940,600원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 1,300,000원
청소업체 재계약
부산종합청소
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.13 1,000,000원
소방시설 보수공사
(주)대한미래소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 340,000원
아파트 외부 균열보수 및 재도장 공사(기술지도)
(주)나라안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.19 4,274,000원
승강기 쉬브 교체 설치 공사
오티스엘리베이터유한회사(부산)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.20 400원
재활용수거(의류)업체 재계약
S.H리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.07 3,840,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
주식회사 동진전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.05 11,160,000원
승강기유지관리용역업체 사업자 선정결과 공개
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.28 860,000원
812호 균열보수공사
태형건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.01 15,600,000원
청소용역계약
부산종합청소
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.21 939,700원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.21 49,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.18 32,700원
물품구매계약(CCTV 1대)
(주)싸드
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.01 72,000원
승강기 유상부품구매(카도어슈 1개)
오티스엘리베이터유한회사(부산)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.30 450,000원
CCTV 승강기케이블 교체공사
평화텔레콤주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.15 500,000원
집기비품( 관리사무소 에어컨)구입 및 설치
㈜금정전자프라자
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.01 1,200,000원
공시청유지보수계약
에스케이브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 0원
시설물광고대행
백광애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.11 750,000원
2024년도 외부회계감사
공인회계사 정해창회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.11 3,000,000원
2호기 승강기 풀리 (SHEAVE ASY)교체공사
오티스엘리베이터(유)부산영업소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.28 550,000원
수목 수고조정 및 제거 (옹벽 단풍나무 제거)
소나무조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.22 300,000원
급수판넬 수리
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.22 600,000원
급수판넬 보수작업
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.13 2,000,000원
저수조청소용역업체 사업자 선정
삼성청소용역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.11.25 15,600,000원
계단.복도 청소용역업체 계약
부산종합청소
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.10.23 79,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.23 984,900원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.22 0원
전기자동차충전기추가 1대(기존1대는 교체)및 기존1대 유지.관리(계약기간변경) 운영 계약
(주)파워큐브코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.17 240,000원
AFMS서비스운영계약
아파트너스(주)-공동수급계약
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
102세대 134,911원 -
18평
전용 60.9㎡
20세대 137,486원 -
20평
전용 67.8㎡
34세대 153,001원 -
26평
전용 84.3㎡
18세대 190,466원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.