2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 북구2026년 1월 부과분
벽산라인타운 아파트
부산광역시 북구 덕천로 182
세대당 평균 월 관리비
188,230원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,872원
- 북구 세대당 중앙값
- 183,818원
북구 111곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,166세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1998.12 (28년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,173대
- CCTV
- 187대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 20 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 110,563㎡
- 전용면적 합계
- 86,310㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 주식회사 네오피엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 27,441원 단지 총액 3,200만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,830원 단지 총액 5,577만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,311원 단지 총액 386만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 83,458원 단지 총액 9,731만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,189원 단지 총액 3,054만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 227,742,742원 · 세대당 195,319
- 2025년 3월 211,445,704원 · 세대당 181,342
- 2025년 4월 222,638,092원 · 세대당 190,941
- 2025년 5월 214,993,453원 · 세대당 184,385
- 2025년 6월 219,007,974원 · 세대당 187,828
- 2025년 7월 226,016,999원 · 세대당 193,839
- 2025년 8월 241,374,746원 · 세대당 207,010
- 2025년 9월 248,731,734원 · 세대당 213,320
- 2025년 10월 219,183,065원 · 세대당 187,978
- 2025년 11월 217,620,859원 · 세대당 186,638
- 2025년 12월 217,756,450원 · 세대당 186,755
- 2026년 1월 219,476,400원 · 세대당 188,230
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -5,747원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,360만원
- 월 부과액30,536,460원
- 월 사용액304,157원
- ㎡당 적립금5,731원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,408원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 263건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 15억 8,246만원
-
2026.09.29 5,913,600원
음식물종량제 유지관리업체선정
일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.18 109,091원
어린이놀이시설 정기점검업체
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.18 2,400,000원
컬러복합기 업체선정
케논종합사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.13 204,600원
승강기 사고배상 책임보험 가입
(주)메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.10 600,000원
누수세대 외벽 균열보수
(주)청오건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.30 1,600,000원
전기직무고시 전기점검 대행업체
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.25 3,060,000원
승강기 정기점검 지적사항 보수1(202동3호기 로프교체)
(주)동부엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 1,840,000원
승강기 정기점검 지적사항 보수2(기타)
(주)동부엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,300,000원
RFID종량제 음식물기기 1대교체
(주)일월정밀
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 4,630,000원
승강기 조속기로프교체(206-1, 207-1, 209-1,2호기)
(주)동부엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 550,000원
세무주치의 계약
(주)기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 1,400,000원
외부회계감사업체 선정
김관수 공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.27 12,872,640원
재활용(헌옷)수거업체 선정
대연무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.27 3,200,000원
물탱큼(저수조)청소업체 선정
(주)두레박
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.26 1,958,000원
수목소독업체 선정
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.26 3,498,000원
방역(실내외소독)업체 선정
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.10 4,800,000원
공시청 시설 유지보수업체 선정
(주)SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 2,700,000원
(주)SK텔레콤 중계기계약(관리동옥상)
(주)SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.26 2,600,000원
(주)LGU+ 관리동 옥상 중계기 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.26 3,325,000원
(주)SK텔레콤 중계기 계약(210동 법면)
(주)SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.26 180,000원
(주)KT지하주차장중계기 전기료계약
(주)KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 3,300,000원
(주)KT 중계기 계약(209동 3/4옥상중계기)
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.26 3,000,000원
(주)KT통신중계기계약(관리동옥상)
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.26 3,100,000원
(주)KT 통신중계기 계약(210동 법면)
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.16 1,500,000원
기계설비성능점검업체 선정
(주)삼성그린에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.16 1,094,438,880원
경비 용역업체 선정
(주)삼성보안공사
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.16 359,427,120원
청소용역업체 선정
(주)삼성보안공사
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.03 1,650,000원
소방수신기외 긴급보수
(주)그린방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 4,700,000원
급수 다단펌프 1대 교체(1펌프실 P1)
(주)윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 1,255,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수업체 선정1
(주)동부엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
400세대 151,735원 -
18평
전용 59.9㎡
80세대 152,192원 -
23평
전용 74.6㎡
340세대 189,700원 -
26평
전용 85.0㎡
246세대 216,121원 -
34평
전용 113.8㎡
100세대 289,433원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.