2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 북구2025년 9월 부과분
도시화명그린21A아파트
부산광역시 북구 양달로 53
세대당 평균 월 관리비
143,311원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,986원
- 북구 세대당 중앙값
- 196,345원
북구 111곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 400세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1996.06 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 263대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,640㎡
- 전용면적 합계
- 19,932㎡
- 시공사
- 정우종합건설(주)
- 관리업체
- 세호종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 33,619원 단지 총액 1,345만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,899원 단지 총액 1,636만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,770원 단지 총액 151만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 49,315원 단지 총액 1,973만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,708원 단지 총액 628만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 52,717,583원 · 세대당 131,793
- 2025년 2월 54,380,860원 · 세대당 135,952
- 2025년 3월 51,257,260원 · 세대당 128,143
- 2025년 4월 52,671,000원 · 세대당 131,677
- 2025년 5월 52,142,600원 · 세대당 130,356
- 2025년 6월 52,534,880원 · 세대당 131,337
- 2025년 7월 54,787,870원 · 세대당 136,969
- 2025년 8월 56,603,590원 · 세대당 141,508
- 2025년 9월 57,324,350원 · 세대당 143,310
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,619만원
- 월 부과액6,283,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,040원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,134원 대비+36%
이 단지가 맺은 계약
전체 100건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 3,024만원
-
2026.09.07 1,200,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.09.02 3,400,000원
○○동 ○○호 세대 누수부위 방수 및 도장공사
(주)삼강기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 3,400,000원
○○동 ○○호 세대 누수부위 방수 및 도장공사
(주)삼강기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 1,500,000원
CCTV 교체설치공사 설계 및 감리용역 계약서
이앤엠솔루션주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 3,000,000원
배관 통수 및 배수 문제 해결 작업 계약서
부산FM설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.24 4,363,636원
관리업무 전산운영계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 1,000,000원
외부감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.15 4,725,840원
위.수탁관리계약서
세호종합관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.24 2,400,000원
재활용품 수거
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 1,080,000원
저수조 청소 계약서
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.24 1,170,000원
방역(소독) 계약서
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.25 3,000,000원
소방시설유지관리
(주)골드이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.23 11,000,000원
현관입구 대리석 교체 공사
홍산건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.23 11,000,000원
현관입구 대리석 교체 공사
홍산건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.06 7,800,000원
승강기 유지관리
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.02.21 3,840,000원
재활용품 수거
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.06 3,000,000원
소방시설유지관리
(주)가가이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.31 990,000원
소방보수공사
(주)가가이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.17 1,140,000원
동지하 급수 버터플라이 밸브 2개 교체 작업
경원기공(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.04 3,005,000원
승강기 인버터(LRU Asy) 교체공사
오티스엘리베이트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.24 4,800,000원
스프링클러소방배관 교체공사
경원기공(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.26 4,363,636원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.22 3,600,000원
승강기 부품교체
동국산전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.30 5,198,400원
공동주택 위수탁관리
세호종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.04.29 4,997,100원
보험계약(화재,시설물영업배상,어린이놀이시설)
대한주택관리사공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.04.29 2,300,000원
게시판 설치
원일애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.24 4,700,000원
기계실 배수펌프 및 드레인밸브 교체
경원기공(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.09 1,200,000원
소독(방역) 계약
킴스ENC
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.09 1,100,000원
저수조청소
킴스ENC
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.02.05 2,880,000원
소방시설 안전관리 업무대행
(주)가가이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
400세대 143,311원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.