기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 괘법동

괘법LH 관리비 명세서

부산광역시 사상구 광장로21번길 66

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,602원 사상구 대비 낮음 14%
  • 291세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
291세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
2013.03.13 (13년차)
관리비부과면적
26,609㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
일신 이앤시
주차
223대
CCTV
46대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)고태
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61775801
괘법LH 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,961원 612.0 16,284,682
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,196원 높음 86% 사상구 중앙값 ㎡당 318.7원 대비 592.7 15,770,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 628원 낮음 26% 사상구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.9 182,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 463원 높음 149% 사상구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.1 134,632
A04 피복비 직원 근무복 69원 비교 자료 없음 0.8 20,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 606원 높음 2% 사상구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.6 176,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,073원 383.6 10,206,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,290원 0% 사상구 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 145.3 3,867,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,331원 낮음 27% 사상구 중앙값 ㎡당 303.0원 대비 222.4 5,916,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,452원 낮음 32% 사상구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 15.9 422,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,621원 28.7 762,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 324원 낮음 82% 사상구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 3.5 94,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,297원 높음 60% 사상구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 25.1 668,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,789원 577.3 15,361,742
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,006원 높음 20% 사상구 중앙값 ㎡당 82.2원 대비 98.5 2,620,842
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,934원 낮음 18% 사상구 중앙값 ㎡당 388.0원 대비 316.4 8,419,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 -383원 비교 자료 없음 -4.2 -111,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,096원 낮음 31% 사상구 중앙값 ㎡당 206.7원 대비 143.2 3,810,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,667원 0% 사상구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 18.2 485,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 469원 낮음 39% 사상구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 5.1 136,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,445원 중앙값 1,860원/㎡ 낮음 14% 1,602 42,615,384

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 272,097원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,269만 25.01
  2. 4,262만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1억 3,221만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.07 재활용품 수거업체 선정공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 년 500만원 이하 소액 계약. 견적서 3개 이상 접수후 최저가 업체와 계약 체결함. 대호자원 1,990,440원 26.01.12 ~ 27.01.11
2025.12.30 경비미화 용역업체 선정 수의계약 · 용역 · 경비 · 입주민 사업수행평가를 통한 재계약 (주)고태 119,450,160원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.17 승강기 유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주민 사업수행실적평가에 의한 재계약 (주)한화승강기 10,771,200원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.08.18 세무업무 대행업체 선정공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 년 500만원 이하 소액 계약. 견적서 3개 이상 접수후 최저가 업체와 계약 체결함. 안세회계법 385,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.03.26 음식물처리기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 음식물처리기 제조공급업자와 유지관리계약 체결 (주)일월정밀 633,600원 25.04.01 ~ 28.03.31
2025.03.05 관리업무 전산운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 부산지역내 유일한 전산용역 제공 업체 (주)IMC 4,200,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.01.01 재활용품 수거업체 선정공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가에 따른 수의계약 경호자원 3,265,020원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.08.19 세무업무 대행업체 선정공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개이상 견적 제출받은후 최저가 업체와 계약체결함. 년 500만원 이하의 소액계약임. 안세회계법인 420,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
2023.12.28 승강기 유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가를 통한 재계약 한화승강기 10,137,600원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.12.20 전기안전관리대행업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회의 공개입찰 유찰 후 최저가업체 선정 세종이티에스 5,880,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법