기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 주례동

주례반도보라매머드아파트 관리비 명세서

부산광역시 사상구 백양대로 372-22

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,764원 사상구 대비 낮음 2%
  • 1,206세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,206세대
동수 · 최고층
12개 동 · 25층
사용승인
1996.09.25 (30년차)
관리비부과면적
121,612㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)반도종합관리
주차
1,133대
CCTV
195대
승강기
29대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 7 · 경비 14 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61776104
주례반도보라매머드아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,415원 271.9 33,062,392
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,100원 낮음 22% 사상구 중앙값 ㎡당 319.7원 대비 248.9 30,270,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 849원 낮음 15% 사상구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.4 1,023,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 434원 높음 90% 사상구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.3 522,882
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 33원 낮음 50% 사상구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.3 40,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 207원 비교 자료 없음 2.1 250,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 793원 높음 25% 사상구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.9 955,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,943원 475.4 57,819,412
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,379원 낮음 16% 사상구 중앙값 ㎡당 145.7원 대비 122.8 14,929,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,853원 높음 6% 사상구 중앙값 ㎡당 306.3원 대비 325.8 39,621,232
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,156원 비교 자료 없음 21.4 2,600,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 555원 높음 10% 사상구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.5 668,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,071원 40.4 4,909,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,071원 높음 103% 사상구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 40.4 4,909,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,825원 712.3 86,621,102
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,050원 높음 33% 사상구 중앙값 ㎡당 74.9원 대비 99.7 12,119,772
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,234원 낮음 1% 사상구 중앙값 ㎡당 323.1원 대비 319.7 38,874,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,896원 높음 1435917% 사상구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 18.8 2,286,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,961원 높음 1% 사상구 중앙값 ㎡당 215.6원 대비 217.8 26,485,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,233원 높음 21% 사상구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 22.1 2,692,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 827원 낮음 3% 사상구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.2 997,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 972원 낮음 25% 사상구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 9.6 1,172,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,652원 높음 6% 사상구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 16.4 1,992,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,606원 263.9 32,087,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,606원 높음 23% 사상구 중앙값 ㎡당 213.9원 대비 263.9 32,087,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,861원 중앙값 1,797원/㎡ 낮음 2% 1,764 214,500,116

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,852,356원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,475만 25.01
  2. 2억 1,536만 25.02
  3. 2억 559만 25.03
  4. 2억 1,450만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,872만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 4,594원
월 부과액의 1년 5개월 월 32,087,410원 부과 · 233,134,000원 사용
적립률 45.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 7,930원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 54건
  • 합계 20억 6,883만원
  • 공개 계약 전체 208건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 건물 화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠손해보험주 23,792,400원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.08.03 옥상물탱크(112)크랙 긴급 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 보수공사로 입주자대표회의 의결 추인 (주)대웅기업 1,700,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.07.31 워터링밸브(110,111) 긴급 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 보수공사로 입주자대표회의 의결 추인 LG윌로 종합펌프 3,980,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.24 음식물 쓰레기통 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 솔테크 770,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.15 폐기물 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 태흥 리사이클링 850,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
2026.07.15 관리실 CCTV 본체 모니터 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 (주)AS정보통신 1,620,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
2026.07.08 헌옷수거업체 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결로 재계약 (주)씨앤제이 12,301,200원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.22 관리업무 전산운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결로 재계약 (주)아엠씨 12,850,909원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.22 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결로 재계약 청담(정풍간사반) 1,000,000원 26.06.22 ~ 26.08.20
2026.06.17 긴급해충방역수의계약 · 용역 · 소독 · 긴급 방역 입주자대표회의 의결 (주)고려그린산업 1,250,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법