2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사상구2026년 3월 부과분
학장목화
부산광역시 사상구 대동로 104-8
세대당 평균 월 관리비
129,197원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 1,785원
- 사상구 세대당 중앙값
- 165,923원
사상구 97곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 999세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1993.07 (33년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 650대
- CCTV
- 82대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,587㎡
- 전용면적 합계
- 48,827㎡
- 시공사
- 도시개발공사
- 관리업체
- (주)로이안
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 26,076원 단지 총액 2,605만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,645원 단지 총액 3,461만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 4,745원 단지 총액 474만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 46,512원 단지 총액 4,647만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,217원 단지 총액 1,720만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 124,788,784원 · 세대당 124,913
- 2025년 5월 123,706,731원 · 세대당 123,830
- 2025년 6월 124,688,900원 · 세대당 124,813
- 2025년 7월 132,352,982원 · 세대당 132,485
- 2025년 8월 141,164,454원 · 세대당 141,305
- 2025년 9월 140,333,488원 · 세대당 140,473
- 2025년 10월 130,892,071원 · 세대당 131,023
- 2025년 11월 131,333,922원 · 세대당 131,465
- 2025년 12월 131,507,378원 · 세대당 131,639
- 2026년 1월 134,945,257원 · 세대당 135,080
- 2026년 2월 143,640,580원 · 세대당 143,784
- 2026년 3월 129,067,626원 · 세대당 129,196
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,306원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,066만원
- 월 부과액17,200,000원
- 월 사용액5,115,000원
- ㎡당 적립금14,743원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,285원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 12억 2,020만원
-
2026.08.24 2,270,000원
소방종합정밀점검 지적 사항 보수공사
주)참조은E&G
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 4,050,000원
단지내 맨홀 배수상판 교체공사
원일 인테리어
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.30 17,467,600원
종합보험 및 배상책임보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 1,144,056,960원
경비 및 미화 용역 업체 계약
(주) 세화플러스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.29 16,783,200원
폐의류수거
한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.27 4,800,000원
구내통신시설 유지보수용역
한라C&C
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 1,100,000원
외부회계감사
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.06 2,397,600원
재활용 수거 용역 업체 선정
동남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 4,800,000원
소방시설 점검 용역업체
(주)참조은ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,710,000원
방역 용역
페스텍
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.20 2,400,000원
저수조청소 용역
킴스ENC
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.20 960,000원
단지 내 수목 방역 용역
(주) 목향나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.18 4,701,000원
관리동 2층 뒤편 배수 및 옹벽 정리 공사
원일 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 3,900,000원
전기설비점검 직무고시
(주)한성전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.20 4,950,000원
109동 승강기 메인 쉬브 및 로프 교체 공사
(주) 영제
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.19 3,850,000원
단지내 느티나무 전지, 전정작업
(주)공간조경
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.08.22 0원
전기 차 충전 주차 구역 설치
GS차지비(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.28 17,395,400원
종합보험
(주)메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.24 1,100,000원
외부 공인 회계 감사
현대세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.20 2,400,000원
각 동 지하실 출입문 설치공사(자바라)
효성공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.30 2,950,000원
전기실 노후철문 교체작업
효성공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.19 4,795,200원
구내통신시설유지보수
(주)형제사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.05.05 3,500,000원
소방시설 보수공사
(주)경남소방공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.18 4,130,000원
향나무 전지작업 도급공사
(주)공간조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.18 3,950,000원
비상소방 선로 포설공사
통합에이치엔
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.17 1,500,000원
폐기물처리용역
웅상자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.20 10,600,000원
KT 이동통신 옥상 임대료(전기인상분)
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.19 2,000,000원
시설물정밀안전점검
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.03.10 2,006,000원
109동 승강기고장 부품교체
(주) 영제
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.02 1,400,000원
전기직무고시 용역계약
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.4㎡
114세대 106,844원 -
15평
전용 50.0㎡
885세대 132,088원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.