부산광역시 사상구2026년 7월 부과분
학장1차삼성
부산광역시 사상구 대동로 148-29
세대당 평균 월 관리비
191,145원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 1,924원
- 사상구 세대당 중앙값
- 178,570원
사상구 94곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 416세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.11 (29년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 282대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,256㎡
- 전용면적 합계
- 26,256㎡
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 44,261원 단지 총액 1,841만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,264원 단지 총액 1,925만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,786원 단지 총액 157만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 68,441원 단지 총액 2,847만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,394원 단지 총액 1,181만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 85,309,800원 · 세대당 205,071
- 2025년 9월 86,489,130원 · 세대당 207,906
- 2025년 10월 80,351,120원 · 세대당 193,151
- 2025년 11월 80,692,660원 · 세대당 193,972
- 2025년 12월 80,420,510원 · 세대당 193,318
- 2026년 1월 79,585,063원 · 세대당 191,310
- 2026년 2월 76,155,528원 · 세대당 183,066
- 2026년 3월 73,883,673원 · 세대당 177,604
- 2026년 4월 75,037,400원 · 세대당 180,378
- 2026년 5월 75,072,513원 · 세대당 180,462
- 2026년 6월 75,290,000원 · 세대당 180,985
- 2026년 7월 79,516,215원 · 세대당 191,144
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,023원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,423만원
- 월 부과액11,811,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,823원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 10,075원 대비+87%
이 단지가 맺은 계약
전체 38건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 3,477만원
-
2026.06.01 950,000원
외부회계감사
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.26 1,000,000원
폐목처리계약
(주)미라클환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 7,488,000원
헌옷수거용역
(주)한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.15 1,200,000원
물탱크청소 용역
(주)현대용역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.15 1,140,000원
세대방역 용역
부일환경산업
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.17 2,850,000원
2026년옹벽 정기점검 및 정밀점검용역
(주)남경이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 1,100,000원
전기안전관리자직무고시 점검용역
진성전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 10,800,000원
소방시설유지관리용역
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.01 2,304,000원
음식물종랼기기 유지보수용역
(주)일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 985,000원
로비폰 1대 전면교체
삼성홈오토서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.21 960,000원
복합기 렌탈계약
성진IT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 63,636원
어린이놀이시설 정기검사용역
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 2,928,545원
주택관리업자 공동주택 위수탁계약
(주)명건
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.19 1,000,000원
계단 신주 청소 용역
(주) 현대용역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.18 15,120,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.07 3,993,600원
재활용품수거용역
동남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.19 1,000,000원
외부회계감사 계약서
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.29 1,520,000원
소독방역계약서
부일환경산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.22 1,000,000원
시설물안전점검에 관한 용역 계약서
(주)대농구조안전연구소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.03.24 1,700,000원
전기설비직무고시안전점검계약서
한국전기산업안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.01 1,200,000원
저수조청소용역계약서
(주)현대용역
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.02.27 3,744,000원
폐의류 수거 계약서
(주)한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.02.10 6,840,000원
관리업무 전산운영계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.20 4,980,000원
전지 전정 작업 도급계약서
무궁화동산조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.19 2,800,000원
전기작업(소화전콘센트설치작업)
디케이산전(dk산전)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.18 827,000원
1동3~4라인 오폐수관 수리
대광ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.23 1,000,000원
외부회계감사 계약서
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.03.19 3,744,000원
폐의류 수거계약서
KNC 자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.03.18 1,200,000원
시설물의 안전점검에 관한 용역 계약서
(주) 대농구조안전연구소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2023.04.21 1,000,000원
외부회계감사 계약서
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.1㎡
145세대 148,819원 -
18평
전용 59.8㎡
155세대 181,163원 -
26평
전용 85.0㎡
116세대 257,390원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.