기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 주례동

주례한효아파트 관리비 명세서

부산광역시 사상구 백양대로342번길 50

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,961원 사상구 대비 높음 10%
  • 379세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
379세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
1996.10.31 (30년차)
관리비부과면적
34,907㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한효건설(주)
주차
294대
CCTV
38대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부공영(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61783201
주례한효아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,816원 475.7 16,606,301
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,566원 높음 39% 사상구 중앙값 ㎡당 317.3원 대비 440.4 15,374,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,505원 높음 190% 사상구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 27.2 949,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 247원 높음 31% 사상구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.7 93,531
A04 피복비 직원 근무복 174원 비교 자료 없음 1.9 65,780
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 325원 낮음 55% 사상구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 3.5 123,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,932원 542.1 18,924,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,704원 높음 17% 사상구 중앙값 ㎡당 145.5원 대비 170.5 5,951,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,091원 낮음 3% 사상구 중앙값 ㎡당 313.9원 대비 305.0 10,646,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,003원 비교 자료 없음 10.9 380,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,368원 높음 96% 사상구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 47.4 1,655,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 766원 높음 67% 사상구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 8.3 290,390
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,430원 37.2 1,300,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,430원 높음 122% 사상구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 37.2 1,300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,748원 724.7 25,297,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,480원 높음 7% 사상구 중앙값 ㎡당 66.1원 대비 70.4 2,455,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,093원 높음 5% 사상구 중앙값 ㎡당 311.2원 대비 326.7 11,405,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 227원 비교 자료 없음 2.5 86,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,367원 높음 6% 사상구 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 232.0 8,098,140
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 807원 낮음 11% 사상구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.8 305,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,003원 낮음 10% 사상구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 10.9 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,995원 높음 180% 사상구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 43.4 1,514,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 633원 비교 자료 없음 6.9 240,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,144원 비교 자료 없음 23.3 812,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,717원 181.5 6,335,652
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,717원 낮음 15% 사상구 중앙값 ㎡당 213.9원 대비 181.5 6,335,652
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,643원 중앙값 1,776원/㎡ 높음 10% 1,961 68,463,703

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,074,088원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,286만 25.01
  2. 6,855만 25.02
  3. 6,625만 25.03
  4. 6,719만 25.04
  5. 6,846만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,036만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 2,589원
월 부과액의 1년 2개월 월 6,335,652원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비 낮음 71% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,158만원
  • 공개 계약 전체 138건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.13 재활용품 매매 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 수의계약 태흥리사이클링 3,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.10.17 어린이 놀이시설 배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만 수의계약 kb손해보험 65,700원 25.10.31 ~ 26.10.31
2025.10.17 주례한효아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만 수의계약 현대해상화재보험 222,500원 25.10.31 ~ 26.10.31
2025.10.17 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠증권 6,490,100원 25.10.31 ~ 26.10.31
2025.10.14 저수조 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 미만 수의계약 대건환경공사 1,200,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.02 도면제작 게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 수의계약 (주)아파트너스 1,057,000원 25.10.02 ~ 25.10.22
2025.08.29 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만 수의계약 메리츠화재 77,500원 25.09.26 ~ 26.09.26
2025.08.28 전기설비 직무고시 안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 미만 수의계약 (주)한성전기소방 2,000,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.14 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 수의계약 현대세무회계사무소 1,100,000원 25.08.14 ~ 25.09.30
2025.07.30 공시청 시설 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 수의계약 에스케이브로드밴드주식회사 1,260,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법