기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 주례동

주례현대무지개아파트 관리비 명세서

부산광역시 사상구 주례로 93

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,799원 사상구 대비 낮음 3%
  • 977세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
977세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1993.09.03 (33년차)
관리비부과면적
117,232㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설주식회사
주차
606대
CCTV
118대
승강기
33대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 8 · 경비 16 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우림종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61783402
주례현대무지개아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,017원 316.8 37,142,251
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,607원 낮음 10% 사상구 중앙값 ㎡당 329.6원 대비 296.7 34,788,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 874원 낮음 26% 사상구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.3 853,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 171원 낮음 29% 사상구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.4 166,586
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 54원 비교 자료 없음 0.5 53,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,311원 높음 88% 사상구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 10.9 1,280,605
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,842원 498.7 58,465,953
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,029원 낮음 9% 사상구 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 133.6 15,660,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,398원 높음 11% 사상구 중앙값 ㎡당 302.2원 대비 336.7 39,468,928
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,755원 낮음 1% 사상구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 23.0 2,691,450
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 660원 높음 11% 사상구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.5 644,765
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,062원 42.2 4,945,240
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,593원 낮음 24% 사상구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 13.3 1,556,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,243원 높음 78% 사상구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 27.0 3,168,740
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 225원 비교 자료 없음 1.9 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,897원 732.5 85,875,778
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,498원 낮음 14% 사상구 중앙값 ㎡당 82.0원 대비 70.8 8,302,208
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,590원 높음 14% 사상구 중앙값 ㎡당 347.8원 대비 396.6 46,495,708
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,539원 비교 자료 없음 -12.8 -1,504,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,944원 높음 2% 사상구 중앙값 ㎡당 212.8원 대비 216.2 25,347,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,179원 0% 사상구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 18.2 2,128,872
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,268원 0% 사상구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.6 1,238,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,658원 높음 9% 사상구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 13.8 1,619,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,291원 높음 29% 사상구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 19.1 2,237,830
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 10원 비교 자료 없음 0.1 9,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,021원 208.5 24,445,166
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,021원 낮음 2% 사상구 중앙값 ㎡당 212.8원 대비 208.5 24,445,166
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,839원 중앙값 1,847원/㎡ 낮음 3% 1,799 210,874,388

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,954,588원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,087만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 9,499만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 143만원 ㎡당 11,899원
월 부과액의 4년 9개월 월 24,445,166원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 7,441원 대비 높음 60% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 9,269만원
  • 공개 계약 전체 251건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 승ㅅ강기부품교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 후 수의 계약 진행함 오티스서비스엑스퍼트(유) 23,500,000원 26.08.19 ~ 26.09.30
2026.07.30 소방시설유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 (주)장안기업 3,600,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.15 복사기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 LC비지니스 솔루션 3,780,000원 26.07.23 ~ 29.07.22
2026.06.30 화단철거 및 아스콘 부분 포장수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 (주)일성건설 4,700,000원 26.06.30 ~ 26.07.27
2026.06.18 폐기물처리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 경동자원 1,300,000원 26.06.18 ~ 26.06.18
2026.06.04 자동차 보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재해상보험주식회사 648,850원 26.06.04 ~ 27.06.04
2026.05.01 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 수의계약 (주)백양환경시스템 1,800,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.01 게시판 광고 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 (주)남경기획 3,650,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.01 방역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약 (주)구구환경공사 4,980,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.01 수목방제수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약 (주)구구환경공사 5,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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