기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 주례동

주례현대무지개아파트 관리비 명세서

부산광역시 사상구 주례로 93

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,919원 사상구 대비 낮음 4%
  • 977세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
977세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1993.09.03 (33년차)
관리비부과면적
117,232㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설주식회사
주차
606대
CCTV
118대
승강기
33대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 8 · 경비 16 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우림종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61783402
주례현대무지개아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,834원 323.6 37,940,887
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,810원 낮음 6% 사상구 중앙값 ㎡당 317.3원 대비 298.4 34,986,128
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,012원 낮음 8% 사상구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.4 989,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 365원 높음 21% 사상구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.0 356,589
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 80원 비교 자료 없음 0.7 78,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,567원 높음 46% 사상구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 13.1 1,530,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,326원 502.7 58,938,065
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,059원 낮음 9% 사상구 중앙값 ㎡당 146.3원 대비 133.8 15,689,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,398원 높음 9% 사상구 중앙값 ㎡당 307.9원 대비 336.7 39,468,928
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 855원 높음 483% 사상구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 7.1 835,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,354원 낮음 10% 사상구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 19.6 2,299,782
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 660원 높음 10% 사상구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.5 644,765
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,330원 44.4 5,207,834
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,006원 낮음 24% 사상구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 16.7 1,959,564
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,325원 높음 81% 사상구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 27.7 3,248,270
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,696원 839.2 98,379,956
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,890원 낮음 61% 사상구 중앙값 ㎡당 62.2원 대비 24.1 2,823,772
D08 전기료(전용) 세대 전기 63,663원 높음 1% 사상구 중앙값 ㎡당 527.3원 대비 530.6 62,199,192
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,668원 비교 자료 없음 -13.9 -1,629,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,391원 0% 사상구 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 236.6 27,737,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,179원 낮음 4% 사상구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 18.2 2,128,872
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,404원 높음 12% 사상구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 11.7 1,371,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,546원 0% 사상구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 12.9 1,510,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,291원 높음 23% 사상구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 19.1 2,237,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,021원 208.5 24,445,166
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,021원 낮음 5% 사상구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 208.5 24,445,166
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,207원 중앙값 2,003원/㎡ 낮음 4% 1,919 224,911,908

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,938,063원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,087만 25.01
  2. 2억 1,059만 25.02
  3. 2억 20만 25.03
  4. 2억 382만 25.04
  5. 2억 390만 25.05
  6. 2억 2,633만 25.06
  7. 2억 1,669만 25.07
  8. 2억 2,491만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 1,613만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 145만원 ㎡당 12,080원
월 부과액의 4년 10개월 월 24,445,166원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 8,537원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 9,269만원
  • 공개 계약 전체 251건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 승ㅅ강기부품교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 후 수의 계약 진행함 오티스서비스엑스퍼트(유) 23,500,000원 26.08.19 ~ 26.09.30
2026.07.30 소방시설유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 (주)장안기업 3,600,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.15 복사기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 LC비지니스 솔루션 3,780,000원 26.07.23 ~ 29.07.22
2026.06.30 화단철거 및 아스콘 부분 포장수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 (주)일성건설 4,700,000원 26.06.30 ~ 26.07.27
2026.06.18 폐기물처리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 경동자원 1,300,000원 26.06.18 ~ 26.06.18
2026.06.04 자동차 보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재해상보험주식회사 648,850원 26.06.04 ~ 27.06.04
2026.05.01 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 수의계약 (주)백양환경시스템 1,800,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.01 게시판 광고 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 (주)남경기획 3,650,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.01 방역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약 (주)구구환경공사 4,980,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.01 수목방제수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약 (주)구구환경공사 5,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법