기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 주례동

주례대성 관리비 명세서

부산광역시 사상구 양지로 3

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,410원 사상구 대비 낮음 24%
  • 420세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1988.02.02 (38년차)
관리비부과면적
27,438㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대성건설
주차
197대
CCTV
3대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61783606
주례대성 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 17,702원 271.0 7,434,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,384원 낮음 21% 사상구 중앙값 ㎡당 318.7원 대비 250.8 6,881,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 560원 낮음 8% 사상구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 8.6 235,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 105원 낮음 21% 사상구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.6 44,260
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 95원 낮음 4% 사상구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.5 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 558원 높음 31% 사상구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.5 234,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,836원 487.3 13,371,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,238원 낮음 45% 사상구 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 80.2 2,200,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,598원 높음 34% 사상구 중앙값 ㎡당 303.0원 대비 407.1 11,171,260
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,336원 35.8 981,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,336원 높음 81% 사상구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 35.8 981,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,595원 345.9 9,489,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,304원 낮음 38% 사상구 중앙값 ㎡당 82.2원 대비 50.6 1,387,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,630원 높음 10904% 사상구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 24.9 684,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,213원 높음 13% 사상구 중앙값 ㎡당 206.7원 대비 232.9 6,389,350
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 868원 높음 57% 사상구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 13.3 364,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 714원 낮음 15% 사상구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 10.9 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 866원 낮음 10% 사상구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 13.3 363,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,663원 270.4 7,418,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,663원 높음 18% 사상구 중앙값 ㎡당 229.8원 대비 270.4 7,418,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 92,132원 중앙값 1,860원/㎡ 낮음 24% 1,410 38,695,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,332,827원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,887만 25.01
  2. 3,870만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,194만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 2,622원
월 부과액의 10개월 월 7,418,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 7,707원 대비 낮음 66% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2021.09.10 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 회계법인 동행 900,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2020.07.13 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 수의계약대상 MG손해보험 170,400원 20.07.14 ~ 21.02.14
2020.07.10 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 회계법인 청 1,300,000원 20.07.29 ~ 20.07.29
2020.06.23 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 관련(수의계약대상) 한보자원 120,000원 20.07.01 ~ 21.06.30
2020.05.22 소독방역업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2-6 수의계약대상 (주)구구환경공사 327,270원 20.06.01 ~ 22.05.31
2020.04.22 계단청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 재 계약(사업수행실적평가후 입주자대표회의 구성원 과반수찬성) (주)현대용역 2,000,000원 20.05.01 ~ 22.04.30
2020.02.11 주택화재보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 롯데손해보험(주) 1,137,900원 20.02.14 ~ 21.02.14
2020.02.11 어린이놀이터배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 NH농협손해보험(주) 37,200원 20.02.14 ~ 21.02.14
2019.10.29 장기수선계획 조정대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 장기수선계획 조정대행업무 우수 (주)아파트너스 636,360원 19.10.29 ~ 20.01.28
2019.08.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 회계법인 청 1,300,000원 19.09.02 ~ 19.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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